Штраф 10 000 рублей — за остекленный балкон: кого из жильцов накажут в апреле

Остекление балконов и лоджий часто становится причиной споров между жильцами, которые доходят до суда и штрафов. Об этом рассказал эксперт в Дзен-блоге "Юридическая консультация" (18+).

Так, если владелец квартиры меняет внешний вид фасада, не учитывая интересы остальных собственников, это приведет к административному наказанию.

Юрист подчеркнул, что суды сейчас строго относятся к таким переделкам. А если новые конструкции затронули общее имущество дома, и никакого согласия жильцов по этому поводу не было, то жильца потребуют вернуть все, как было и демонтировать самовольное остекление.

При этом подать жалобу может не только управляющая компания, но и любой сосед. На практике именно обращения от соседей чаще всего приводят к разбирательствам и неприятным последствиям для владельца квартиры.

Вот реальный случай: хозяин одной из квартир решил заменить стандартное ограждение балкона на панорамные окна в пол. Соседка не согласилась с таким изменением и обратилась в суд с требованием вернуть прежний вид.

В ходе процесса выяснилось, что при установке новых окон была нарушена общая система остекления двух смежных квартир. Суд признал эти конструкции частью фасада и общим имуществом всех жильцов.