В процессе установки приточной вентиляции необходимо создание воздухозаборного отверстия, которое должно проходить через наружную стену дома. Поскольку проем необходим сквозной, то логичным будет задаться вопросом: требуется ли для этого разрешение от надзорных органов, и если да, то в какую инстанцию обращаться?
В жилищном законодательстве конкретно обозначены правила переустройства жилых зданий: железобетонные конструкции дома (его стены) считаются общими, а значит их изменение требует получения соответствующего разрешения. Контролирующая организация может запретить или ограничить подобное вмешательство по двум причинам: 1) бурение проемов или частичный демонтаж могут нарушить несущую способность стен; 2) подобные действия могут плохо отразиться на архитектурном состоянии здания.
Почти все виды вентиляционных систем (кроме приточных клапанов, вставляемых в оконную раму) при установке требуют сквозного бурения стены. Диаметр отверстия зависит от типа вентиляции, ее конструкции и размерам. Для приточных вентиляций (клапанов, бризеров) нужна ширина от 9 до 1.8 см, для приточно-вытяжных систем с принудительной подачей воздуха – от 20 мм, для рекуператоров требуется – 2 отверстия по 9 см или одно в 22.5 см.
При монтаже приточной вентиляции всегда можно самостоятельно подобрать место установки настенного блока (если диаметр отверстия не превышает установленной законом величины). Как правило, специалисты советуют располагать оборудование посередине стены, на высоте 1,5 м от пола – это обеспечивается равномерное распределение воздушных потоков и эффективный воздухообмен.
Самовольные действия жильцов запрещены из-за риска снижения прочности несущих стен. Однако с монтажом вентиляции дело обстоит проще. В данном случае ключевое значение имеет диаметр проема: если он не превышает 2 см, то разрешение не нужно. Отверстия большего размера угрожают надежности дома, поэтому такая ситуация требует уточнения в надзорных органах.
А если жилое здание имеет особую историческую ценность – статус памятника архитектуры или культурного наследия, то закон (№73-ФЗ от 25 июня 2002) более категоричен. Здесь сквозные бурения стен любого диаметра должны быть согласованы с управляющей компанией или ТСЖ, отвечающими за состояние фасада.
____________________________________________________________________________
Наши контакты:
+7(920)745-75-55, +7(4872)71-07-65