С квартирантами страшная, жуткая нервотрёпка . От слова " квартирант " уже аллергия . Вон, как на фото представляю их уже. А муж злой,как черт становится, хотя он флегматик и спокойный по натуре . Ему все же ремонтировать. Научился даже машинки стиральные автомат Самсунг ремонтировать сам . Специально три одной модели, чтобы запчасти поменять и известно, что там, какая схема . Вот под ремонт опять машинка стиральная стоит на фото . Руки же у квартирантов за одного сестры растут, ломают и ломают все. . Был один, все мог сам починить, но алкоголик . Тоже так себе получается квартирант.
Квартиранты все ломают, разводят тараканов и клопов, как бабка с дедкой, ходящим под себя , как оказалось, не знали мы . Все 3 кровати и диван на помойку поэтому выкинуты были.
В общем, одни убытки. У нас не Москва, а Челябинск. Сейчас арендная плата подешевела почему- то. Коммуналку покрывает и бесконечные ремонты. Все. И это ещё муж все сам ремонтирует. А если бы нанимали кого, то в минус доход ушел бы итак мизерный.
По - человечески тоже обращаться с квартирантами нельзя. Хорошее отношение они часто принимают за слабость и садятся на шею, например платить вовремя перестают.
Я тут много писала о квартирантах. Об эпопее с невыводимыми тараканами и клопами . Про бабку с деменцией и как ее сына искали. Да много, кого было. Один телевизор в окно выкинул и при полицейском уже по венам ножом полоснул. Кровь по стене аж брызнула, увезли с концами на скорой зашивать.
И топили соседку снизу 2 раза. Квартира застрахована от ущерба третьим лицам, т.е. соседям. Саму квартиру не страхуют,потому что то страховщики знают, что квартиранты же то бедствие.
Переселили из студии мужчину в 2 комнатную, закрыв комнату. Как 1- комнатную сдали. Потому что он один. Чем больше народа, тем больше проблем и факторов риска. Риелтор недавно предлагала 4 мужчин - бригаду строителей или семью таджиков . Вот бы соседи рады были !....Куча народа же и бегать будут , орать, риск затопления и разрушения выше.
Ну теперь так. Сейчас студию сдавать надо. Заранее дурно. Сейчас там муж ремонтирует плиту и унитаз. Опять сломали все.
У знакомого семья вроде приличная с вида с 2 детьми разрушили хорошую трешку . Сломали холодильник , микроволновку, диван, разбили окно на улицу и в межкомнатной двери, ободрали обои. И это за 2 месяца. Он больше ничего не может сдавать, барьер психологический стоит.
У меня уничтожали старики- одуванчики квартиру полгода . Стояла пустая 5 месяцев почти и 2 с неубиваемыми ничем тараканами. И проверять не дают все подряд, их это видите ли унижает, мы вторгаемся в их жизнь же типа личную .Ну а потом такие сюрпризы.
Деньги дают в коридоре и квартиру видишь свою через их плечо. Или вообще на карточку перечислять готовы лучше.
Продать бы, да "схема Долиной" рынок вторички обрушила, плюс ставка по ипотеке высокая, но может меньше будет скоро.
Так что квартиранты , вы не удивляйтесь, почему собственники такие злые . У них негативный опыт . Может вы и хорошие, но таких 20%. И не проверишь никак. Ни внешность, ни социальный статус, ни национальность,ни даже судимость ни о чем не говорят.Как себя поведет квартирант - ну как " фишка ляжет ", непредсказуемо.Девушка в норковой губке тургеневской внешности своротила плиту газовую и газ выходил,хорошо, что окно открыто было . Я ту квартиру продала и купила без газа . С газом создавать опасно . Квартирант же как обезьяна с гранатой. А газ рванет и куча жертв будет.
Знакомым сдавать не вариант тоже. Сестра дом сдавала сыну подруги.Она его с детства знала. Уничтожил все , сломал и мусор кидал в подпол, он там гнил .
Так что все непредсказуемо и это точно не пассивный доход , а жуткое издевательство.