Проект «Велодон» стоимостью 24 млн руб. предполагает также создание пунктов проката, кафе и фермерских точек продаж.
В Воронежской области вдоль Дона может появиться велодорога протяженностью 15-16 км. Проект агротуристической трассы «Велодон» планируется реализовать в рамках муниципально-частного партнерства. Администрация Семилукского района уже направила соответствующее инвестиционное предложение в министерство экономического развития Воронежской области для согласования. Приблизительная стоимость реализации проекта составляет около 24 млн руб.
Веломаршрут должен пройти на участке 15–16 км от гостиничного комплекса «Донгор» до набережной в Семилуках (парк «Трансполе»). Согласно презентационным материалам, ширина велодорожки составит от 2 до 3,5 м. Тип покрытия будет варьироваться в зависимости от разрешенного использования земельных участков: предполагается использование асфальта, отсева, деревянных и композитных настилов.
Инфраструктура маршрута включит пункты проката велосипедов и электросамокатов, кафе и точки питания, фермерские торговые точки, велопарковки, а также санитарные зоны.
Общий объем необходимых инвестиций оценивается в 24 млн руб., из которых 10 млн составят собственные средства инвестора, 14 млн — привлеченные. В рамках муниципально-частного партнерства (МЧП) государство примет на себя строительство трассы и формирование правовой базы. Частный партнер профинансирует создание коммерческой инфраструктуры — пунктов проката, точек питания, фермерских торговых объектов — и обеспечит последующее обслуживание.
Эксплуатация объекта рассчитана на срок до 49 лет. Инвестиционная стадия — три года. В первый год планируются проектирование, закупка оборудования, запуск первых точек, во второй — завершение строительства, расширение парка оборудования, открытие новых точек, маркетинг, а в течение третьего года доработают инфраструктуру и обеспечат благоустройство.
Прогнозируемый турпоток на начальном этапе — 20–30 тыс. посетителей в год, в перспективе — до 70 тыс. Базовый тариф проката заложен на уровне 300 руб./ч, средний чек — 600 руб. (2 ч). Выручка в первый год эксплуатации оценивается в 36–42 млн руб., во второй — 45–52 млн руб.
Инициатором выступает местный житель, индивидуальный предприниматель Леонид Ефремов. По его словам, идея создания веломаршрута в Семилуках возникла из личного опыта и наблюдения за соседними территориями.
«У меня есть опыт работы с велотрассами — в Лисках и Россоши. А почему-то в Семилуках велотрассы нет, хотя возможность есть очень хорошая. Предлагал бывшему главе — он не захотел связываться, у него другие интересы были. А сейчас нынешний глава заинтересовался», — рассказал предприниматель РБК Черноземье.
Следующим этапом после схода снега станет рекогносцировка местности. Ефремов выступает за модель государственно-частного партнерства.
«Инфраструктурные здания и так далее я готов построить — прокаты, кафе», — добавил он.
Предприниматель также отметил востребованность подобных маршрутов: все, кто живет в Воронеже, знают, какая загруженность на велодорожках Олимпика. В перспективе он рассматривает возможность развития маршрута вдоль Дона через Хохольский и Рамонский районы.
Глава Семилукского района Максим Зацепин подтвердил заинтересованность муниципалитета в проекте. По его словам, развитие туризма и создание комфортной городской среды — стратегические приоритеты работы администрации.
«Мы с большим интересом относимся к инициативам со стороны бизнеса, и поступившее от индивидуального предпринимателя инвестиционное предложение — пример такого партнерства. Проект создания агротуристического веломаршрута протяженностью 15–16 км от горнолыжного курорта «Донгор» до парка «Юбилейный» в Семилуках — это не просто точка притяжения для туристов, это комплексное развитие территории», — прокомментировал РБК Черноземье Зацепин.
Глава района отметил, что реализация проекта даст сразу несколько эффектов: развитие малого бизнеса и поддержку местных производителей (фермеры и локальные бренды получат дополнительные площадки для сбыта), повышение туристической привлекательности за счет соединения двух рекреационных кластеров, а также создание новых рабочих мест.
Особенно важно, по словам Зацепина, что проект органично вписывается в планы по созданию Донской набережной, которая в перспективе может стать единой прогулочной артерией, связывающей парк «Юбилейный», Центральный парк и объект культурного наследия — дачу Башкирцева.
«Мы видим синергию между частной инициативой по созданию веломаршрута и муниципальными проектами благоустройства. Сейчас администрация завершает подготовку заявки для участия во всероссийском конкурсе проектов благоустройства малых городов и исторических поселений. Территория, которую выбрали горожане, находится в непосредственной близости от планируемого маршрута. Реализация всех этих проектов в комплексе позволит создать в районе уникальную, современную и экологичную среду, где будет комфортно и гостям, и жителям», — добавил глава района.
На данный момент администрация Семилукского района запросила согласование инвестпредложения в областном министерстве экономического развития. В документах отмечается, что проект направлен на развитие внутреннего туризма, формирование туристско-рекреационного пояса Воронежской агломерации и вовлечение в хозяйственный оборот прибрежных территорий Дона.
Ранее в беседе с РБК Черноземье глава Семилукского района Максим Зацепин рассказал о реализации нацпроектов, благоустройстве и инфраструктуре, привлечении инвесторов и новом «бизнес-шерифе».
Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, MAX.