🎣
ЖКХ у нас давно работает по схеме старой маршрутки: с пассажиров берут всё больше, а колесо вот-вот отвалится.
И каждый раз нам продают один и тот же фокус: *тарифы надо поднять, чтобы стало лучше*. Не становится.
🥩
Юрий Афонин на отчёте Счётной палаты снова ткнул в очевидное: коммуналка дорожает, а сети продолжают гнить. И тут уже не публицистика, а арифметика. Глава Минстроя 19 марта 2026 года заявил, что износ коммунальных сетей в среднем по стране превышает 40%, а в отдельных регионах доходит до 80%. При этом в материалах КПРФ со ссылкой на Росстат приводится другая неприятная деталь: с 2000 по 2024 год цены в России выросли примерно в 8 раз, а коммунальные тарифы — от 13 до 43 раз, в зависимости от услуги. Счётная палата ещё в 2025 году отдельно указывала, что концессии в ЖКХ так и не стали действенным инструментом притока инвестиций.
И это, кстати, уже заметили даже наверху безо всякой романтики. 19 марта Володин прямо спросил, как льготные кредиты под 3–6% для частных концессионеров отразились на тарифах граждан, если в тариф и так закладывали инвестиционную составляющую. Перевожу с парламентского на русский: деньги дали, тариф подняли, а трубы всё равно ржавые.
🧠
Тут есть нюанс, который у нас упорно прячут под ковёр. Частник в ЖКХ почти всегда мотивирован не на качество, а на *экстракцию ренты* — по-человечески: вытащить из системы максимум кэша при минимуме вложений. Труба для него — не общественное благо, а актив, из которого надо выжать маржу. Поэтому деньги идут не в замену сетей, не в нормальных сварщиков, не в аварийные бригады, а собственнику: в дивиденды, в покупку сторонних активов, в красивую бухгалтерию, а иногда и вовсе за пределы страны — и пока нет тотального аудита, никто честно не скажет, где кончается “эффективность” и начинается банальный вывод средств.
Отсюда второй фокус. У бизнеса нет интереса держать сильных работников там, где можно срезать фонд оплаты труда и отложить капремонт ещё на год. Гнилую трубу можно не менять, пока она не лопнула. Хорошего слесаря надо платить каждый месяц. А прибыль хочется сегодня.
Поэтому разговор про “надо ещё немного повысить тарифы” — это не про ремонт. Это про то, чтобы гражданин снова закрыл чужую дыру своим кошельком. Мне кажется, выход тут действительно не в новом круге концессий, а в другой логике: государственный трест с нулевой маржой, где ЖКХ — не кормушка, а инфраструктура выживания. Без дивидендной лихорадки, без посредников, без этой религии “рынок сам починит батарею”. Рынок батарею не чинит. Рынок выставляет счёт.
> Сначала — полный аудит концессий и тарифной выручки. Потом — конфискация того, что куплено на выкачанные из ЖКХ деньги. И только после этого разговор о модернизации, а не о новом повышении платежек.
💎
Там, где есть маржа, труба всегда чинится последней.
🔗 Подробнее, примеры и кейсы — здесь:
📍 Обязательно подпишитесь на канал:
👉 https://dzen.ru/id/5f02da346b630a2b3fdbb28e
#трубаикапитал #жкхбезиллюзий #тарифнаяарифметика #государственныйтрест #коммунальныйрентген
