Дачи под Новосибирском снова становятся популярны — эксперт назвал причины

Эксперты отмечают изменения на рынке жилья за пределами городов, отмечая растущую популярность загородной недвижимости. Многодетные семьи и покупатели небольших бюджетов рассматривают вариант покупки частных домов в пригородах и поселениях. Агент по недвижимости и специалист по индивидуальному жилищному строительству Анастасия Кайзер пояснила изданию nsk.aif.ru причины востребованности загородных квадратных метров. Семейная ипотека привлекает большими площадями Одним из факторов привлекательности становится семейная ипотека, позволяющая приобретать просторные жилые объекты. По словам эксперта, средняя площадь жилого пространства для большой семьи начинается от 50 кв.м., и приобрести подобную жилплощадь в новостройках центральных районов города бывает сложно. В то же время покупка земельного участка и строительство собственного дома или приобретение готового жилья в близлежащих поселках оказываются экономически выгодными решениями. «Сельская ипотека, несмотря ни что всё ещё пользуется спросом. Если есть хоть какая-то возможность, люди стараются взять именно такую ипотеку под 3%. Но там тоже определенные условия: в течение пяти лет после того, как ты взял ипотеку, нужно доказывать, что ты действительно либо работаешь, либо проживаешь в сельской местности», — подчеркивает Анастасия Кайзер. Однако процедура оформления сделки купли-продажи существенно усложняется. Дом необходимо сначала подготовить юридически правильно, оформить землю и сам объект, соблюдая все требования законодательства. Доступная жизнь вдали от центра Помимо семейных ипотечных продуктов популярностью пользуется сельская ипотека, которая даёт возможность молодым специалистам или пенсионерам переехать за пределы шумных городов и создать комфортные условия проживания. Процентные ставки остаются привлекательными, позволяя брать кредит под льготные проценты. «Есть семьи, допустим, у которых доход совсем маленький, и они пытаются хоть какое-то жилье купить. Бывает, домики продаются круглодичного проживания. Они иногда берут для себя такое жилье. Иногда даже аренда квартиры для них дороговата, и такие семьи выбирают СНТ хоть с какой-нибудь доступностью к школам и детским садам», — комментирует аналитик рынка недвижимости. Условия программы подразумевают проживание в доме не менее пяти лет после получения кредита, однако эксперты уверены, что данная мера помогает людям строить собственное жильё без серьёзных затрат. Престиж дачи возвращается Отдельная группа покупателей продолжает выбирать летние и зимние дачи. Часто это молодые семьи с низким достатком, стремящиеся обзавестись собственным жильём, пусть и временно непригодным для зимнего проживания. Постепенно многие переоборудуют подобные постройки для комфортного пребывания круглый год. Интересна динамика спроса на дачестроительство и садоводческие товарищества. Особенно активными становятся пенсионеры, желающие встретить свою зрелость в уютном частном доме подальше от суеты. Таким образом, рынок загородной недвижимости остается привлекательным вариантом для различных категорий населения, включая семьи с детьми, пенсионеров и бюджетников. ]]>