Областной градостроительный совет одобрил обновленную концепцию застройки участка на улице Комсомольской, 180. На месте ветхих строений появится современный жилой массив с домами переменной этажности – от 19 до 25 этажей. Проект будет реализован по механизму комплексного развития территорий, что обязывает инвестора взять на себя создание всей необходимой инфраструктуры.
В отличие от февральской версии проекта, которая была отправлена на доработку, новый план стал масштабнее. Застройщик увеличил площадь территории за счет присоединения участка, выходящего на улицу Терешковой. Это позволило расширить социальные обязательства: теперь в квартале предусмотрен встроенный детский сад на 150 мест, а на втором этапе – еще один на 75 мест. Вместимость двухуровневой парковки также выросла до 945 машино-мест.
Помимо жилья, проект включает благоустроенные дворы, велодорожки, коммерческие площади и масштабную модернизацию инженерных сетей. Застройщик также проведет демонтаж старых разрушенных зданий. Важной деталью станет интеграция пешеходных и велосипедных маршрутов квартала в общегородскую сеть – этот вопрос детально проработают с мэрией на этапе проектирования. Большинство членов градсовета поддержали реализацию данной концепции.