«Атомстройкомплекс» заморозил стройку в Академическом из-за счёта на 3 миллиарда рублей

Один из крупнейших застройщиков Екатеринбурга – «Атомстройкомплекс», был вынужден заморозить строительство жилого дома в микрорайоне Академический. Причиной стала выставленная стоимость технологического присоединения к электросетям, которая составила порядка 3 миллиардов рублей. Об этом заявил директор корпорации Олег Минкин . По его словам, компания, ежегодно сдающая более 200 тысяч квадратных метров жилья, впервые столкнулась с такой ситуацией. « Мы строим в районе Академический большой микрорайон и получили техусловия на технологическое присоединение порядка трёх миллиардов рублей на жилой дом в 20 тысяч квадратных метров. Легко вычислить, сколько это будет в стоимости одного квадратного метра. Понятно, что такой объект строить невозможно, и мы вынуждены его остановить », – рассказал Минкин. Отвечая на вопрос корреспондента «Сигнал Урал», топ-менеджер «Атома» уточнил, что речь идёт о комплексе объектов. В число замороженных попал и скандально известный жилой комплекс возле так называемой берёзовой рощи. По словам Минкина, девелопер оказался в зоне так называемой «запертой мощности», где нет резервов электроэнергии. « Меня просто удивляет – как раньше такого не было?.. Если бы нас в 2024 году предупредили, что есть такие проблемы, возможно, мы бы на эти площадки не пошли, не проектировали. Или пока законсервировали бы их », – отметил Минкин. Минкин призвал областные и городские власти вмешаться в ситуацию и навести порядок во взаимоотношениях строителей с электросетевыми компаниями. В качестве одного из путей решения проблемы застройщик предлагает разрешить девелоперам самостоятельно прокладывать сети напряжением 0,4 кВ. Напомним, конфликт вокруг строительства возле Берёзовой рощи в Академическом районе продолжался несколько лет. «Атомстройкомплекс» планировал возвести там жилой комплекс, школу и детский сад. После долгих протестов активистов и судов мэрия перевела 22 гектара рощи в зону ТОП-1 (парки и скверы), тем самым увеличив площадь сохранённой зелёной зоны. В ответ защитники отозвали свой иск к застройщику. В пресс-службе «Россети Урал» сообщили, что для обеспечения комплексной застройки развивающегося района «Академический» и создания возможности для технологического присоединения новых потребителей к электросетям необходимо построить новую подстанцию 110 кВ «Матвеевская» и распределительную сеть. Стоимость этих объектов составила несколько миллиардов. Как вариант, энергетики предложили распределить финансовую нагрузку между всеми девелоперами, кто ведет строительство в этой локации. « Данная инициатива выносилась на обсуждение среди застройщиков с участием представителей администрации города Екатеринбурга. С девелоперами проведен ряд рабочих встреч, в ходе которых до каждого участника была доведена информация о необходимом объеме инвестиций. В частности, им были выданы оферты договоров об осуществлении технологического присоединения по индивидуальному проекту и технические условия к ним, предусматривающие выполнение мероприятий с учетом строительства нового центра питания », – рассказали в пресс-службе компании. Помимо этого, энергетики обратились в региональный Минстрой с инициативой о проведении совещания по вопросам сбалансированного решения по вопросам технологического присоединения объектов жилой застройки микрорайона Академический. « Строительство новой электросетевой инфраструктуры является критически важным условием для дальнейшего развития города Екатеринбурга и выдачи мощности новым объектам », – утверждают энергетики.