Банк России предложил кредиторам дополнительно поддержать заемщиков, столкнувшихся с проблемами при строительстве индивидуального жилья из-за действий недобросовестных подрядчиков. Соответствующие разъяснения направлены банкам в виде рекомендаций регулятора.
Финансовым организациям предлагается применять дополнительные инструменты помощи, включая реструктуризацию кредитов, изменение графиков платежей и, в отдельных случаях, частичное или полное списание задолженности. При принятии решений банкам рекомендуется учитывать конкретные жизненные обстоятельства заемщика - его финансовое положение, социальный статус, наличие альтернативного жилья, а также степень готовности объекта индивидуального жилищного строительства.
Особо подчеркивается, что проведенная реструктуризация не должна негативно отражаться на кредитной истории клиента. Регулятор также советует банкам проявлять инициативу и самостоятельно связываться с заемщиками для оценки необходимости поддержки, ее корректировки или продления.
Повышенное внимание предлагается уделять социально уязвимым категориям граждан, включая пенсионеров, участников специальной военной операции, многодетные семьи, а также людей с инвалидностью I и II групп и других граждан, нуждающихся в дополнительной защите.
Отдельные рекомендации касаются кредитов, условия которых привязаны к срокам регистрации права собственности и передаче объекта ИЖС в залог. В таких случаях банкам предлагается продлевать установленные сроки, если задержки вызваны проблемами со стороны подрядчика. Кроме того, кредитные организации могут содействовать заемщикам в оперативной смене строительной компании, чтобы ускорить завершение строительства.
По замыслу регулятора, предлагаемые меры должны снизить финансовую нагрузку на граждан, оказавшихся в сложной ситуации из-за срыва строительных проектов, и предотвратить рост проблемной задолженности в сегменте ипотечного кредитования ИЖС.
«Федеральный Бизнес журнал» в Дзене
Подписывайтесь:
https://dzen.ru/businessmagazine