Рейтинг февраля: инвестиции в новостройки Ростова сократились на 3,5%
Общий объем вложений в новостройки Ростова по итогам февраля составил 55,9 млрд рублей, что на 3,5% ниже показателя января, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Главный сюрприз февраля — Ворошиловский район. При относительно скромном объеме строительства (всего 224,7 тыс. кв. м) он показал взрывной рост инвестиций — плюс 73,8% за месяц. Это лучшая динамика в городе. Средняя цена квадратного метра здесь подскочила на 7,4% — до 144 тысяч рублей, что также является рекордным показателем среди всех районов.
Абсолютным лидером по объему привлеченных средств остается Первомайский район — 17,7 млрд рублей. Это на 7,2% больше, чем в январе. Активное расширение строительства (+4,3% по метражу) и умеренный рост цен (до 138,5 тыс. за кв. м) делают его самым привлекательным для массового инвестора.
В тройку лидеров по объему инвестиций также вошли Октябрьский и Ленинский районы, собравшие 9,1 и 8,8 млрд рублей соответственно. При этом оба показали уверенный рост: Октябрьский район прибавил 10,1% (при расширении объемов строительства на 10,2%), а Ленинский — 13,3% (при неизменном метраже, исключительно за счет роста цен до 196,8 тысячи за кв. м, что является максимумом по городу).
Советский район продолжает наращивать позиции: +5,2% инвестиций при самой низкой в городе цене метра (136,7 тыс. рублей).
Кировский район, напротив, стал главным аутсайдером февраля. Потеряв 14,5% инвестиций, он опустился на пятое место. Причина — высокая база января и, вероятно, исчерпание пула самых ликвидных лотов в дорогом сегменте (цена метра здесь 177,7 тыс. рублей).
Пролетарский район показал символический рост в 0,9% при полном отсутствии нового строительства. Железнодорожный район, несмотря на минимальные объемы, прибавил 2,7%.
Район Объем инвестиций (февраль 2026), ₽ Динамика к январю 2026, % Первомайский 17 676 978 624 +7,2% Октябрьский 9 069 121 430 +10,1% Ленинский 8 790 823 133 +13,3% Советский 6 937 496 016 +5,2% Кировский 5 940 315 127 -14,5% Пролетарский 3 250 632 230 +0,9% Ворошиловский 3 234 908 614 +73,8% Железнодорожный 994 169 093 +2,7%