Мужчина и женщина (сожители, в браке не состояли) были прописаны в однушке в Кемерово еще в 1972 году. В 1995 году квартиру приватизировали по 1/2 доли на каждого. В 1998 году мужчина умирает, наследников нет. Женщина живет до 2017 года, после чего умирает, наследник у нее один – по завещанию. Завещала всю квартиру, полагая, что принадлежит ей полностью.
Когда наследница пришла к нотариусу за свидетельством о праве собсвенности на квартиру, то ей отказали, так как в собсвенности была только 1/2 доли квартиры.
Наследница в суд с иском. Ответчиком выступила администрация города Кемерово, так как непринятое имущество является вымороченным. Администрация подала встречный иск, чтобы признали 1/2 доли квартиры за городом.
Муниципалы просыпаются, когда к ним приходит копия искового заявления, так как таков порядок подачи иска в суд.
Суд первой и апелляционной инстанции удовлетворили требования города, а наследнице отказали.
ВС РФ отменил акты обоих судов и отправил снова рассматривать дело в суд 1-й инстанции, так как администрация города не заявляла о своих правах почти что 20 лет, а женщина-наследодатель более 15 лет платила налоги, коммунальные платежи не за 1/2 доли квартиры, а за всю квартиру, поэтому имела бы право по основанию приобретательной давности. Другими словами, заинтересованное лицо (наследница по завещанию) устанавливает факт приобретательной давности для своего наследодателя, признает право собственности через суд.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31.07.2018 N 81-КГ18-15