Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев выступил с инициативой внедрения в России публичного рейтинга управляющих компаний (УК). В беседе с «РИА Новости» парламентарий заявил, что такой механизм позволит навести порядок в отрасли, сделав ее прозрачнее и более конкурентоспособной.
По словам Кошелева, сегодня жильцы многоквартирных домов часто не понимают, на что уходят их деньги, и не могут повлиять на ситуацию, даже если компания работает откровенно плохо. При этом у собственников нет четких критериев, чтобы сравнивать разные УК и делать осознанный выбор на общем собрании, а инструментов для быстрой смены недобросовестной организации недостаточно.
«Данная инициатива – это попытка внедрить в сферу ЖКХ работающие рыночные механизмы: прозрачность, конкуренцию и реальную ответственность перед потребителем», – пояснил депутат.
Как предполагается, рейтинг разместят на сайте ГИС ЖКХ. Собственники смогут увидеть объективную оценку работы любой управляющей компании, сравнить их по конкретным параметрам, а также напрямую влиять на оценку, например через оценки качества услуг и оперативности решения проблем.
Если у компании стабильно низкий рейтинг, у жильцов появится весомое основание для досрочного расторжения договора. Кроме того, такой рейтинг станет сигналом для Госжилинспекции, которая сможет инициировать внеплановую проверку. В случае если УК не реагирует на предписания в течение полугода, это может привести к аннулированию лицензии.
Кошелев подчеркнул, что реализация инициативы позволит провести постепенную «санитарную очистку» рынка. Добросовестные компании получат конкурентное преимущество, а остальным придется реально работать над качеством услуг, оперативностью и прозрачностью, вместо того чтобы прятаться за формальными отчетами.
Ранее стало известно, как в Татарстане придумали остановить растущие тарифы по ЖКХ.