Жительница Оренбурга с детьми была вынуждена снимать жилье из-за холода и сырости в собственной квартире. Ленинский районный суд поставил точку в споре женщины с коммунальной службой.
Собственница квартиры на улице Маршала Жукова обратилась в суд с иском сразу к нескольким структурам: Фонду модернизации ЖКХ, управляющей компании, подрядчику, делавшему капитальный ремонт и ресурсоснабжающей организации Женщина требовала возместить ущерб и сделать перерасчет.
В своем заявлении оренбурженка рассказала, что после того, как в доме отремонтировали крышу, ее квартиру стало заливать водой. Но главной проблемой стал холод: столбик термометра в жилых комнатах не поднимался выше 18 градусов, стены промерзали и покрывались конденсатом. Жить в таких условиях с детьми было невозможно, поэтому семья переехала в арендованную квартиру. Женщина пыталась решить вопрос с коммунальщиками в досудебном порядке, но ее действия ни к чему не привели.
Чтобы установить истинную причину проблем, суд назначил экспертизу. Эксперты пришли к выводу, что температурный режим в квартире не соответствует нормам. Однако выяснилось, что виной тому не ремонт кровли, а целый комплекс других проблем: недостаточная теплоизоляция стены в районе температурного шва, сбои в работе отопительной системы, а также неотрегулированная фурнитура и дефекты окон.
Таким образом, суд установил, что ответственность за теплоизоляцию стен и отопление несет только управляющая компания.
В итоге суд частично удовлетворил требования оренбурженки. Взысканию с управляющей компании подлежат:
- 99 221 рубль в счет возмещения ущерба от конденсата;
- 60 000 рублей компенсация расходов на аренду жилья;
- 3 000 рублей за услуги оценщика.