📈 Ипотечные квартиры всё чаще идут в аренду: доля таких объектов достигла 40–50 % рынка!
По данным ведущего аналитика компании «Этажи» Александра Иванова, за последнее время количество ипотечных квартир в аренде выросло вдвое.
Почему так происходит?
🔸 Рост интереса к инвестициям в недвижимость из‑за льготных ипотечных программ.
🔸 Квартиры, купленные для детей, теперь приносят доход.
🔸 Жильё, приобретённое перед ограничением семейной ипотеки, тоже сдают.
🔸 Инвесторы, планировавшие перепродажу, сдают квартиры из‑за высоких ставок — так покрывают ипотечные платежи.
⚠️ Важный нюанс: раньше собственники завышали ставки аренды на 15–20 % относительно рынка — ориентируясь на размер ипотечного платежа. Это работало при дефиците жилья, но сейчас предложение избыточно, и цены постепенно приходят в соответствие с реальной рыночной ситуацией.
💬 А считаете ли вы инвестиции в арендуемую недвижимость перспективными? Пишите своё мнение в комментариях! 👇
#Недвижимость #АрендаКвартиры #Ипотека #ИнвестицииВНедвижимость #РынокНедвижимости
