Ещё несколько лет назад в большинстве случаев такие квартиры уходили на торги, и вероятность сохранить их была минимальной.
Поэтому и сегодня многие переживают:
— что банк не согласится на мировое соглашение;
— что в процессе процедуры их вынудят освободить жильё;
— что после банкротства они останутся буквально на улице.
❌ Эти переживания понятны, но сегодня они больше не актуальны
Закон и судебная практика сильно изменились.
1️⃣ Что сейчас говорит закон?
8 августа 2024 года вступил в силу закон №298-ФЗ, подписанный президентом РФ.
Этот закон официально закрепляет:
⏩если ипотека оформлена на единственное жильё, и оно не является предметом роскоши, его можно сохранить даже в банкротстве.
2️⃣ Как это работает?
С должником заключают мировое соглашение:
вы продолжаете платить только ипотеку, а все остальные долги списываются.
Почему банкам это выгодно?
Забавно, но сама идея таких изменений исходила… от банков.
Крупные кредитные организации (включая Сбербанк и других федеральных игроков) посчитали:
➡️ выгоднее получать ипотечные платежи с процентами;
❌ чем тратить ресурсы на торги и взыскания.
Поэтому многие банки уже заранее подготовили типовые проекты мировых соглашений, и в большинстве случаев идут навстречу.
Если ипотека — ваше единственное жильё, и вы добросовестно исполняете обязательства, то:
➖ пройти банкротство;
➖ списать остальные долги;
➖ и при этом сохранить квартиру — реально и законно.
Боитесь потерять ипотечное жильё, но хотите избавиться от остальных долгов?
✔️ Узнайте, как законно списать кредитные долги в вашей ситуации! Записывайтесь на бесплатную консультацию тут: https://clc.to/tgkonsytdz
📃 Забирайте чек-лист "Как исправить кредитную историю": https://t.me/checklistOnlinebancrotbot?start=matdzen
