Сегодня мы посмотрим на действительно прекрасную квартиру, которая находится ещё и в невероятно чарующем месте Санкт-Петербурга. С визуальной и атмосферной точки зрения это, пожалуй, одно из самых приятных пространств в центральной части города — пересечение Таврическая улица и Суворовский проспект.
Меня довольно часто просят уделять больше внимания не столько интерьеру квартир, сколько атмосфере мест, в которых они расположены. И это на самом деле логично. Ведь когда мы говорим о покупке или продаже квартиры, не менее важным оказывается то, что находится вокруг неё: улицы, архитектура, городская жизнь.
И вот именно здесь с этим всё в полном порядке. Район невероятно уютный и в то же время очень живой. Вокруг расположено множество приятных заведений, кафе и ресторанов, где можно провести вечер или просто выпить кофе, гуляя по городу.
Буквально в двух минутах ходьбы находится один из самых красивых ЗАГСов Санкт-Петербурга — ЗАГС Центрального района. Многие зрители периодически пишут в комментариях, почему я не упоминаю это место. Честно говоря, я никогда не думал, что об этом нужно отдельно говорить, но на самом деле оно действительно заслуживает внимания. Более того, именно здесь мы с моей женой когда-то зарегистрировали наш брак. Поэтому для меня это место связано ещё и с очень личными воспоминаниями.
Совсем рядом находится и ещё один важный культурный объект — Государственный мемориальный музей А. В. Суворова. Это первый музей в России, который был посвящён одному конкретному человеку. Так что уже по этим деталям становится понятно: речь идёт действительно об уникальном месте города.
Доходный дом архитектора Хренова
Сама квартира расположена по адресу: Таврическая улица, 3. Это Доходный дом А. С. Хренова — один из нескольких домов, которые архитектор построил на этой улице. Интересно, что неподалёку находится также дом его жены и собственный дом архитектора, в котором он жил. Таким образом, этот квартал буквально связан с именем одного человека.
Здание было построено в 1914 году в стиле неоклассицизма. Если говорить честно, на фоне других домов Хренова именно этот выглядит чуть более сдержанно и не так ярко выделяется среди соседей. Хотя когда-то я уже упоминал его в одном из своих видео.
Но у дома есть одна интересная особенность — треугольный двор-колодец. Такая форма встречается довольно редко и делает внутреннее пространство здания очень необычным.
Квартира на последнем этаже
Квартира расположена на шестом, последнем этаже. Именно этим во многом объясняется её необычная планировка. Общая площадь квартиры составляет 76 квадратных метров, и внутри расположены три комнаты. Уже на плане можно заметить, что геометрия помещений немного необычная.
И первое, что удивляет, — это прихожая. Мы попадаем в пространство, где расположены два огромных окна. Причём окна выходят во двор. Для прихожей это крайне необычное решение.
Сам факт того, что в прихожей есть большие окна, делает её очень светлой и почти парадной. Конечно, в Петербурге встречаются ещё более редкие варианты — например, когда окна есть с двух сторон. Но и такой вариант уже можно считать достаточно уникальным. Скорее всего, раньше на этом месте находилась кухня, а затем пространство разделили на прихожую и новую кухонную зону.
Кухня
Если заглянуть в кухню, то можно увидеть, что здесь осталось уже только одно окно. Тем не менее, места всё равно достаточно. Площадь кухни составляет почти 10 квадратных метров, что при общем метраже квартиры вполне комфортно.
Конечно, интерьер здесь нельзя назвать чем-то выдающимся. Но кухня вполне функциональная и при желании её можно преобразить довольно легко.
Первая комната
Далее мы попадаем в первую комнату. Её площадь около 10 квадратных метров.
С одной стороны, это не самое большое помещение. Но благодаря двум окнам, расположенным достаточно близко друг к другу, комната выглядит очень светлой.
Планировка здесь довольно удачная. Например, в такой комнате легко можно организовать детскую. Пространство хорошо делится на зоны: место для сна, рабочее место и небольшую систему хранения.
Также здесь сохранилась оригинальная оконная фурнитура — ещё одна приятная деталь старого дома.
Коридор и санузлы
Если немного пройти дальше по коридору, можно увидеть ванную комнату и туалет.
Как я уже говорил, меня просили уделять меньше внимания интерьерам, поэтому подробно останавливаться на них не будем. Можно лишь сказать, что пространства здесь достаточно, и в будущем можно сделать аккуратный современный ремонт.
Интересная деталь — в туалете есть возможность установить раковину. Для раздельного санузла это действительно очень полезное решение, которого часто не хватает в подобных квартирах.
Комнаты со сложной геометрией
Дальше длинный коридор приводит нас к двум оставшимся комнатам.
Первая из них имеет площадь более 15 квадратных метров. Её форма во многом обусловлена тем, что квартира находится на последнем этаже. Фактически мы видим, как несущие конструкции крыши «срезают» часть пространства. В предыдущей комнате стены, вероятно, были выстроены вдоль этих конструкций, поэтому эффект был менее заметен.
Сейчас же комната имеет немного неправильную форму. С одной стороны, это делает её чуть более тёмной. Но с другой — появляется интересная возможность обустроить дополнительную зону возле окон. К сожалению, в данном интерьере этот потенциал не раскрыт.
Последняя комната
Последняя комната имеет площадь более 13 квадратных метров. Здесь тоже достаточно пространства, особенно если учитывать необычную геометрию помещения. Но нынешнее решение интерьера выглядит довольно странно.
В нише установлен большой шкаф, внутри которого размещена складывающаяся кровать. Выглядит это, честно говоря, довольно спорно. Если немного пофантазировать, здесь можно было бы сделать гораздо более интересное пространство.
Например, выделить рабочую зону у окна или создать уютную спальню, но, к сожалению, в текущем варианте всё выглядит довольно прозаично.
Атмосферный петербургский вид
И всё же в этой квартире есть то, что невозможно изменить ремонтом или перепланировкой. Это вид из окна.
И, перед тем как вам его показать, напомню: что в в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК я выкладываю искренние фото- и видеообзоры квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Многие могут назвать его не самым красивым: двор-колодец, стены соседних домов, петербургская серость. Но именно в этом и есть особая атмосфера города. Только те люди, которые по-настоящему любят Санкт-Петербург — со всей его немного меланхоличной, иногда даже депрессивной красотой — смогут оценить такой вид.
Для кого-то он покажется мрачным, а кто-то увидит в нём настоящую поэзию старого города. И именно такие детали часто делают квартиру по-настоящему петербургской — не идеальной, но очень атмосферной.
Прямо сейчас квартира продается за 20 500 000 рублей. А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: