Сломанный домофон, разбитая дверь или просто обветшавшая конструкция на входе в подъезд — проблема, знакомая многим жителям многоквартирных домов. И здесь почти всегда возникает спор: кто должен платить? Соседи начинают собирать деньги по подъезду, кто-то предлагает скинуться «вскладчину», а управляющая компания разводит руками. Давайте раз и навсегда разберемся, кто на самом деле обязан менять входную дверь. Юристы опираются на простое правило: все, что находится в подъезде за пределами вашей квартиры, — это общее имущество дома. Входная дверь попадает в эту категорию автоматически. Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных правительственным постановлением №491, двери подъездов относятся к общедомовому имуществу. А раз это общее имущество, то и отвечает за него управляющая компания. Ремонт, замена, восстановление входной двери — это работы по текущему ремонту, которые УК обязана выполнять за свой счет. Точнее, за счет тех денег, которые жильцы и так каждый мес