885.000₽ в месяц на субаренде в 21 год
Как студентка зарабатывает 885к+ на субаренде коммерческой недвижимости в Питере с 19 лет и при этом учится в Хорватии?
✅ Имя: Алина Зайнулина
✅ Возраст: 21 год
✅ Город: Санкт-Петербург / Хорватия (учеба)
✅ Бэкграунд: Фриланс, продажи на Авито
✅ Доход на субаренде: 885 000 ₽/мес
✅ Объектов: 9
Формула успеха:
Дисциплина + «наглость» + обучаемость
Сейчас Алине 21 год.
До этого она делала лендинги и логотипы на заказ. Работала много, денег было мало, а свободы еще меньше – 24/7 привязана к компьютеру и зависит от настроения заказчиков.
Субаренду выбрала прагматично, чтобы были ДЕНЬГИ и ВРЕМЯ на путешествия + отличная подушка на будущее, чтобы не работать в декрете.
У Алины не было накоплений, а ее первый объект – голые стены, пола нет (и денег на ремонт тоже).
Обычно новички такие объекты обходят стороной, но Алина рискнула.
Она прекрасно понимала, что собственник пойдет на уступки, так как сдать «бетон» сложно. Алина договорилась на 4 месяца арендных каникул и зашла без обеспечительного платежа.
Но где взять деньги на ремонт студентке?
Алина начала продавать аренду ДО того, как в помещении появился пол.
✅ Выставила объявления на Авито
✅ Нашла арендаторов, показала им план
✅ Подписала договоры и взяла оплату за первый месяц + обеспечительный платеж – 550 000 рублей!
На эти деньги она возвела перегородки, положила плитку и поставила счетчики. Фактически ремонт оплатили будущие жильцы.
Алина не вложила ни рубля своих.
Чуть больше чем за год Алина сделала 9 объектов!
3 своих, 2 в партнерстве, 4 под инвесторов.
2 из них еще в процессе заселения, а доход в 885к приносят остальные 7.
Такой успех – это результат жесткой дисциплины и фокуса на работе!
– Я работаю с четырех аккаунтов на Авито, мне не лень вставать в 4 утра, чтобы выложить объявление, потому что я знаю, что это приведет опять же к максимальному результату.
И да, пока одни копили на «идеальный старт», она рискнула зайти в субаренду вообще без денег и вырасти до 800к в месяц, благодаря бешеной работоспособности и умению продавать.
А вам бы хватило смелости рискнуть?
Или вы за более безопасные решения?
40 🔥 и выпускаем следующую историю
