Горе «инвесторов» покупающих недвигу в Дубае под инвестиции я еще 5 лет назад считал недалекими глупцами, а сейчас наконец то я как душнила могу сказать - ну я же говорил что идея ху*ня!😆Почему эта идея что 5 лет назад была херней, что сегодня? Начнем с того, что покупать недвигу я считаю целесообразным в других странах, только, если ты живешь в этих странах. Ну окей, ты извращенец, которому нравится ОАЭ(да, я считаю таких извращенцами или побывавших отсилы в 1-5 странах) - но приехать туда как туристу и жить там в жаре среди толп арабов это тот еще экспириенс. Сколько посреди пустыни небоскребов не построй, это все еще пустыня с максимально неприяными для жизни здоровья вытекающими. Второй фактор глупости покупки- это полное отсутствие понимания геополитики, что раз в 5-10 лет на Ближнем Востоке происходит пздц, политический/военный/прочий. Глупый хомяк(инвестор-новичок, склонный к необдуманным импульсивным действиям) не понимая цикличности и причин событий на Ближнем Востоке думает, что все, войны там прошли, там спокойно и безопасно. Пока там есть Израиль - там не спокойно и не безопасно, да и прочие безумные воинственные правители.
Дубай это такой раздутый мыльный экономический пузырь, который лопнет стоит туда начать падать ракетам, и они уже начали туда падать. В России тоже падают ракеты, скажешь ты, и я соглашусь, но Россия и не позиционирует себя как рай для инвестиций самый безопасный на Земле. НО, Россия имеет свои войска, ядерку, огромную территорию, суверенную независимость от других стран и прочие блага Великой державы, а что иммеет ОАЭ? Хороший маркетинг, который позволил надурить толпы инвесторов. Да, может 50 лет это продержиться и кому то повезет заработать. Но этот кто то не был в Ливане, который так же когда то был раем для инвестиций, там ездили Ферарри и строились небоскребы. Сейчас это хромая инвестиционная лошадь, которую то и дело долбит Израиль из за смены там режима. Где гарантии что завтра не начнут долбить ОАЭ, а новый шейх не посрется со Штатами. Никаких. Поэтому текущие события лишь лишний раз доказали верность моих несменяемых убеждений по некоторым вопросам уже так лет 5. Да и в целом идея покупать жилье под инвестиции, когда ты не живешь в этой стране и искренне не кайфуешь от нее - это глупость.
У меня есть кент, Леха, который купил себе хату в Турции(Леха, привет, если читаешь). И это я не считаю глупостью, потому что Лехе нравилась Турция и он переехал туда еще до военных действий в РФ, продал все в Питере, купил в Анталье трешку и с кайфом жил там с семьей. Это я не считаю глупостью, это взвешенное решение, не смотря на то что через время Леху задолбала Турция и ее нестабильность экономики и отсуствие движухи и кайфов, которые есть в России и Леха продал свою трешку(подняв при этом еще норм бабла на выросшей цене) и купил себе дом в РФ, вернувшись в родную гавань. Причем уезжал он когда все было спокойно до 22 года, а вернулся в 25 году, даже не смотря на военный движ. Вывод - даже с военным движем Россия стабильнее и лучше экономически, чем Турция без военного. И это не только так в Турции, в Дубае, Тайланде и на всеми любимом Бали завтра может произойти экономическая или военная грусть печаль и ты потеряешь много денег и то самое ощущение спокойствия и гедонизма. Ведь ради них туда и уезжают, не так ли? Почувствовать себя эдаким дворянином, живущем в цветущем саду, наслаждаясь изысканным обществом богачей вокруг, попивая манговый джус с видом на море. А в итоге 80% таких все равно возвращаюсят в Россию, почему?
Да потому что сталкиваются с реалиями других стран, в которых тоже есть дерьмо. Только дерьмо и минусы России им до этого были известны, а дерьмо и минусы Дубая и прочих иллюзорно успешных стран - нет. А какие минусы того же Дубая? 90% жителей Дубая это обслуживающий персонал из Пакистана, Бангладеша, Индии среди которого ты и будешь тусить, если ездишь на метро, кушаешь в недорогих кафе и ведешь образ жизни с тратами до 100 000 рублей в месяц. Но когда ты приезжаешь туда как турист ты много не понимаешь, у тебя сверкает в глазах от яркости и высот небоскребов, дорогих автомобилей и прочих иллюзорных показателей успеха и богатства. И вот такому тушканчику уже показывают красивые брошюрки с недвижимостью, которая когда достроится будет стоить в 10 раз дороже, и сможешь в ней жить среди всего этого богатства, и всегда продать и заработать миллионы миллионов. Но открою секрет - х*й ты ее продашь за ту цену, которая будет по окончанию строительства. Потому что таких глупцов, которым это впарили - еще тысячи и они тоже хотят продать. Максимум сам будешь жить или сдавать тем же пакистанцам или русскоговорящим инфоцыганам. Потому что Дубаю не выгодны продажи достроенной вторички, им нужны инвестиции в новые проекты, чтобы строить еще больше небоскребов в пустыне на чужие деньги. Такой вот арабский пузырь недвижимости, основанный на понтах и иллюзии успешной богатой жизни. А на самом деле там скучно, жарко и нефиг делать.
Поэтому интересно, еще остались лохи, желающие покупать недвижку в Дубае и ОАЭ и жить там? Даже если завтра вся военная суета на Ближнем Востоке закончится - имидж успешной и богатой безопасной страны уже подорван. Страна показала, что у нее нет никакой нормальной защиты и с ее территории могут атаковать другие страны, и ОАЭ будет получать в ответ. Да, и Россия может атаковать другие страны, вот только это решение России, а в случае с ОАЭ это решение Штатов. Захотелось им со своих баз популять по Ирану, корабли там разместить, самолеты и вот сейчас Катары, Бахрейны и прочие аля богатые арабские страны показали себя как эскортницы, с которыми тот кто платит - делает что хочет не спрашивая у них разрешения. Уж лучше я буду жить в не самой богатой и успешной суверенной России, которая «дает по любви» кому захочет, а кому захочет дает леща, чем буду жить в стране-эскортнице, которая делает что ей скажут те, кто платит. Даже, если это наносит ущерб этой стране. Может завтра это все и закончится, но весь мир увидел, какие страны не суверенны, и получают сейчас ущерб не по своей воле за то что продались когда то за иллюзию стабильности и богатства.
Интересно, как там сейчас с ценами на квартиры и желающими их покупать?)