Администрация Атырауской области изучает вариант привлечения финансирования со стороны спонсора для решения вопроса с 14 жилыми зданиями в районе «Талкайран-2». Данные дома получили статус аварийных уже через пять лет после commissioning. Данная проблема была вынесена на рассмотрение городских властей.
Жилой комплекс был возведён в 2020 году в рамках государственной программы «Нурлы Жер». В микрорайоне было построено 60 домов, часть из которых является двухэтажными. Строительные работы выполняли три подрядные компании. Общая сумма затрат на возведение составила 244 миллиона тенге. После сдачи объектов квартиры были переданы очередникам, при этом многие новосёлы оформили ипотечные кредиты в «Отбасы банке». Первоначально жильё рекламировалось как доступное и соответствующее стандартам качества.
Причины, по которым строения пришли в негодность
Однако уже на начальном этапе эксплуатации в зданиях начали появляться серьёзные конструктивные нарушения. Проявились трещины в стенах, произошли просадки перекрытий, а в некоторых случаях отмечены частичные обрушения стен. Это сделало проживание в квартирах опасным. В результате большинство семей были вынуждены освободить свои жилища и снять альтернативное жильё.
Одновременно с этим, один из подрядчиков — компания «АзияСтройСервис» — была признана банкротом. Представитель фирмы сообщил, что вопросы о возможных компенсациях будут решаться только через суд. Таким образом, пострадавшие жильцы пока не могут рассчитывать на добровольное возмещение ущерба от этой организации.
Более того, осенью 2025 года по факту некачественного строительства было возбуждено уголовное дело по заявлениям граждан. А 5 февраля текущего года былоpublished заключение государственного научно-исследовательского института. Специалисты подтвердили, что технически восстановление домов возможно. Однако стоимость ремонтно-восстановительных работ приближается к стоимости возведения новых类似 объектов, что создаёт серьёзные финансовые трудности.
Варианты выхода из ситуации, рассматриваемые властями
В свою очередь, аким Атырауской области Шакир Кейкин заверил, что городские власти не оставят жителей без внимания. Он сообщил, что в данный момент прорабатываются различные финансовые схемы. В частности, администрация ведёт поиск частного инвестора или спонсора, способного помочь в решении проблемы. Параллельно обсуждается вариант выплаты компенсаций пострадавшим.
Тем гражданам, кто не согласен с предлагаемыми условиями, советуют отстаивать свои интересы через судебные инстанции. Таким образом, реализация может пойти по нескольким независимым направлениям одновременно.
Кроме того, компания «БатысАльянсСтрой» объявила о готовности произвести выплаты: 18 миллионов тенге за квартиры площадью 60 квадратных метров и 30 миллионов тенге за жильё площадью 120 квадратных метров. Однако сами жильцы считают, чтоNamed суммы могут быть недостаточными, особенно с учётом сложившейся на рынке стоимости жилья и наличия ипотечных обязательств.
В завершение, ситуация в микрорайоне «Талкайран-2» остаётся сложной. До принятия окончательного решения местные власти продолжают изыскивать финансовые механизмы, которые позволят урегулировать вопрос и обеспечить безопасность проживающих.