Еще 15–20 лет назад большинство загородных домов в России строили в два, а иногда и в три этажа. Большие коттеджи считались символом достатка, а высокий дом был своего рода демонстрацией статуса.
Сегодня ситуация меняется. Все чаще люди выбирают одноэтажные дома площадью примерно 100–150 м². Этот формат постепенно становится новым стандартом загородной жизни. Почему это происходит и в чем реальные плюсы и минусы такого решения — разберёмся подробнее.
Почему одноэтажные дома стали трендом?
На самом деле этот тренд нельзя назвать новым. Скорее, Россия постепенно приходит к тому формату частного жилья, который давно распространён на Западе.
В России же в 1990-е и начале 2000-х сложилась другая практика. На это повлияли несколько факторов.
1. Маленькие участки
Часто людям выдавались небольшие земельные участки. Чтобы получить больше жилой площади, приходилось строить вверх — делать два или даже три этажа.
2. Демонстрация статуса
Большой высокий дом долгое время был способом показать достаток. Чем выше и крупнее дом — тем более заметным он выглядел.
3. Изменение мышления
Сегодня запрос на жильё постепенно меняется.
Люди всё чаще хотят уединения, спокойной жизни, удобства и функциональности
Поэтому дом всё чаще воспринимается не как показатель статуса, а как комфортное пространство для жизни.
Кроме того, исследования рынка показывают, что проекты одноэтажных домов площадью примерно 90–150 м² становятся самыми востребованными в сегменте индивидуального жилищного строительства.
Такие дома проще, рациональнее и лучше подходят для современной семьи.
Плюсы одноэтажного дома
1. Удобство жизни
Главное преимущество — вся жизнь находится в одной плоскости.
Не нужно постоянно подниматься по лестнице, перемещаться между этажами, а так же думать о безопасности детей или пожилых людей. Можно просто переходить из комнаты в комнату.
2. Отсутствие лестницы
Лестница — это не только неудобство, но и дополнительные расходы.
Она:
- занимает полезную площадь
- усложняет планировку
- требует дополнительных затрат на изготовление и монтаж
При этом пространство вокруг лестницы часто используется неэффективно.
3. Проще инженерные коммуникации
В одноэтажном доме значительно проще разводка инженерных систем (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции)
В двухэтажных домах приходится:
- сверлить и штробить перекрытия
- поднимать стояки
- прокладывать вертикальные каналы
Это увеличивает стоимость работ и усложняет монтаж.
4. Быстрее строительство
С точки зрения строительного цикла одноэтажный дом часто строится быстрее.
Комплекс работ: фундамент, стены, крыша, фасад - обычно выполняется проще и быстрее, чем в доме с несколькими этажами.
5. Чердак
У одноэтажных домов обычно есть полноценный чердак. Его можно использовать для хранения вещей, оборудования или технических нужд.
6. Современный формат жилья
Сегодня одноэтажный дом — это не компромисс, а современный архитектурный тренд.
Многие покупатели даже не рассматривают двухэтажные дома, потому что предпочитают более удобную и функциональную планировку.
Минусы одноэтажных домов
Несмотря на популярность, у одноэтажных домов есть и свои особенности.
1. Может быть немного дороже
Если говорить о каменных домах, одноэтажный вариант иногда оказывается немного дороже. Причина простая: больше площадь фундамента и больше площадь крыши
Разница обычно не критичная, но она может присутствовать.
2. Требуется больше земли
Одноэтажный дом занимает большую площадь участка.
Если участок небольшой, разместить дом нужной площади может быть сложнее.
Например, дом 140 м² в один этаж требует значительно больше места, чем двухэтажный дом такой же площади.
На что обратить внимание при строительстве одноэтажного дома
На практике есть несколько важных моментов, о которых стоит подумать заранее.
1. Размер участка
Перед выбором проекта нужно понять, насколько он подходит для конкретного участка.
Важно учитывать:
- отступы от границ
- размещение гаража
- парковку
- террасу
- хозяйственные зоны
Иногда на небольшом участке одноэтажный дом может просто не поместиться.
2. Планировка
Самые востребованные сегодня дома — примерно 130–150 м².
При грамотной планировке в таком доме легко разместить кухню-гостиную, 3 спальни, 2 санузла, гардеробную, техническое помещение.
Такая площадь считается оптимальной для семьи.
3. Инженерные системы
Одноэтажный дом удобен именно тем, что инженерия может быть максимально простой и логичной.
Если всё продумать заранее, можно:
- сократить стоимость монтажа
- избежать сложных решений
- сделать обслуживание дома проще.
Заключение
Строительная компания ОСНОВЫ реализует проекты частных домов любой сложности — от компактных одноэтажных решений до индивидуальных проектов с уникальной архитектурой. За нашими плечами — практический опыт, профессиональная экспертиза и реализованные объекты, с которыми вы можете ознакомиться на сайте компании ОСНОВЫ - строительная компания
Если у Вас остались вопросы по строительству дома, выбору проекта или планированию будущего жилья, мы будем рады проконсультировать Вас и помочь принять взвешенное решение.
Связаться с руководителем компании Тимофеем Смирновым можно по телефону: +7 967 228 04 28
Если вы находитесь на этапе выбора земельного участка или только начинаете планировать строительство, рекомендуем ознакомиться с нашим материалом «Гайд по выбору участка», где подробно разобраны основные критерии и нюансы, на которые стоит обратить внимание.