Крупные земельные наделы вблизи развивающихся поселков и транспортных артерий всегда привлекают внимание как инвесторов, так и тех, кто ищет пространство для собственного хозяйства или строительства. Близость к городу, удобный подъезд и перспектива перевода земли в СНТ делают такие активы особенно ликвидными. Именно такой лот представлен на ЦДТ.
Земельный участок
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства Общая площадь: 21 700 кв.м.
Кадастровый номер: 23:37:0603000:954.
Участок находится в собственности двух владельцев. Все документы готовы к сделке, обременений, залогов и ограничений нет.
Коммуникации и инфраструктура:
- ЛЭП: В 20 метрах от границы участка.
- Подъезд: асфальтированная дорога в 50 метрах.
Адрес: Краснодарский край, г. Анапа, с/о Гостагаевский, ЗАО АФ «Гостагаевская», секция 42, контур 17.
Расположение: В 15 км от моря.
Транспортная доступность:
- До Анапы 15 минут (без пробок).
- До Новороссийска 30 минут.
- До Геленджика 1-1,5 часа.
Преимущества:
- Анапский район, сельский округ Гостагаевский, вблизи перспективного СНТ «Здоровье». В 4 км станица Гостагаевская, в которой есть магазины, аптеки, кафе, две школы, два детских сада.
- По меже участка ведётся активное строительство домов, соседние наделы продаются по цене от 200 000 рублей за сотку.
- Прямо сейчас ведутся работы по подведению газа к СНТ «Здоровье». После газификации и перехода квартала в состав товарищества прогнозируется рост стоимости земли до 500 000 рублей за сотку и выше.
Варианты использования:
- Инвестиции (дробление на более мелкие участки и перепродажа).
- Организация крупного фермерского или личного подсобного хозяйства (сад, виноградник, теплицы).
- Строительство усадьбы.
- Реализация долгосрочного девелоперского проекта.
Аукцион
Начальная цена: 8 500 000 рублей
Приём заявок до: 23.03.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/zemelnyy-uchastok-v-anape/