Более 13 млн семей в нашей стране планируют улучшить свои жилищные условия в ближайшие 5 лет. Это более 20% от всех домохозяйств. Они имеют финансовые возможности для реализации своих планов. Оператор льготной ипотеки Дом.РФ опубликовал данные проведённого совместно с ВЦИОМ опроса.
8 млн семей рассматривают покупку квартиры, а 5 млн мечтают о своём доме. При этом более 60% потенциальных покупателей рассчитывают на ипотеку.
Главный фактор при выборе квартиры — близость к развитой инфраструктуре, доступность общественного транспорта. А для желающих купить дом в числе приоритетов — хорошая экологическая обстановка. При этом более 90% граждан хотели бы тратить на дорогу до работы не более часа.
Семьи чаще предпочитают новостройки вторичному рынку. Однако квартир с тремя и более комнатами, которые хотели бы купить 46% семей, сегодня строится лишь 14% от общего количества.
При опросе выяснилось, что доверие к ранним стадиям строительства многоквартирных домов за последние пять лет выросло вдвое. Договор о долевом участии на этапе котлована готовы заключить 24% семей, планирующих такую покупку, а в 2020 году таких было только 12%. Надёжность повысилась благодаря проектному финансированию и эскроу-счетам.
Спрос на новое жильё характерен и для сегмента частных домов. Более половины из 5 млн семей, мечтающих переехать в свой дом, сообщили, что предпочтут его построить, а не покупать готовый. Таким образом, потенциальный спрос на ИЖС — 512 тыс. домов в год (в 2023-2025 вводилось в среднем около 440 тыс. домов).
Ранее сообщали: в феврале ведущую роль начинает играть рыночная ипотека.