У любого человека есть мечта и не одна. Среди наиболее распостраненных желаний - это дача,квартира, еще что то. Мы тоже думали , а не прибрести ли нам дом за городом?
Всем, кто желает осуществить такую же мечту, что была у нас, могу дать несколько советов,основываясь на своем опыте: ваш дом должен быть не более 30-40 км от города,особенно, если вы работаете. В этом случае будет возможность приезжать чаще, ночевать в доме, сажать огород, даже если график работы у вас 5\2.
Нам не удалось купить нашу мечту так близко к городу. Жители Екатеринбурга меня поймут: цены на дома, продаваемые рядом с городом- космические, и это касается не только нашего областного центра. Мы купили дом за 100 км, с учетом того,что планировали жить там с весны до осени.
Огромное значение имеет направление, расположение и район, где думаете приобретать загородную недвижимость. Мы сразу отвергли тюменское и северное направления, Белоярский район с его знаменитой атомной станцией,- как то нас не привлекал.
Выбрали поселок на западе обл, по Пермской трассе. Красивые места, экология, скалы, горы и даже рядом санаторий с лечебной минеральной водой. Из минусов , помимо удаленности, - отсутствие железнодорожного сообщения. Кто то возразит мне, - зачем нужна электричка, если своя машина? С личным автомобилем может произойти все, что угодно, поэтому , покупать лучше там, где есть хорошая транспортная связь с городом, а электропоезда это дешево, быстро и всегда по расписанию, в отличии от автобусов.
Теперь по поводу дома: выбирать дом нужно тщательно,смотреть все,начиная от подпола и заканчивая чердаком, лучше пригласить на осмотр специалиста. Мы не интересовались вариантами домов под сайдингом. Неизвестно ,что за сруб укрыли новомодной обшивкой.
Далее, рассматривали только дома с газом. Оставлять нетопленным на всю холодную уральскую зиму дом - это худший из вариантов. А если у вас заготовки в подполье? Романтика печного отопления - это когда у вас в доме есть другие источники обогрева, тогда приятно в холодный зимний вечер накрыть стол,затопить печь, выставить фужеры, вино и наслаждаться потрескиванием поленьев в печи.
И еще, обязательно в дом должна быть заведена вода, лучше, если централизованный водопровод, хоть скважина и дешевле в обслуживании, но есть нюансы и заморочки с собственным источником. В первый год, по неопытности, остались на время без воды из -за сваливающегося шланга в насосе. Очень важно хорошо утеплить скважину, ведь неизвестно какие холода ожидаются зимой. Поэтому, в плюсе - это централизованное водоснабжение , как и канализация.
Стоит отметить, что для городского жителя очень важно наличие теплого туалета в доме. Даже если его нет, то это не беда. Важно,что бы было место для его организации, а выкопать и установить шамбо или септики - тоже не проблема, но лучше, если все это уже будет. У нас установлены кольца, и никаких проблем. Откачиваем за сезон два раза, недорого и без заморочек.
Про огород: земля должна быть разработана и обязательно установлен забор по периметру участка. Загрождение от соседей - это ваш покой и безопасность,ведь самая крепкая дружба всегда на расстоянии.
Итак, переходим к главному - нужна ли дача,если вам 60+? Все сугубо индивидуально и зависит от здоровья человека, его желания и интересов.
Мы с мужем заядлые грибники, тихая охота это наше хобби, причем, грибы едим мало и не любители блюд из них. Но погулять по осеннему лесу, найти боровичок, срезать - это наша страсть. Посадить цветы, свою морковь и помидоры - для нас занятие из любимых.
Если вам это интересно и увлекает, то покупайте дом за городом, у вас появятся минуты счастливых открытий и уйма позитива. И вот тут, главное - без фанатизма! Нельзя в солидном возрасте часами пропалывать, копать и прочее. Лучше пусть что то зарастет, но беречь себя - это основное правило при работе на земле.
Дому нужны мужские руки , поэтому, объективно оцените умения своей второй половинки, если у него отсутствуют навыки работы с дрелью и молотком, а ваши финансы ограничены,то нужно очень подумать перед покупкой. Мне повезло, у моего мужа не "серебряные руки", поэтому за несколько лет у нас появился пристрой к дому,огромная веранда и забор. Мы покупали дачу не имея опыта и рекомендаций по ее приобретению,поэтому все это нам пришлось создавать самим и на соб.средства. Стоит заметить, что строилось все по желанию, не торопясь и увлеченно.
Есть категории людей,которым надо быстро и много всего. Вот тут возникает переутомление, инсульты и прочие болячки от непосильного труда в солидном возрасте. Но и нельзя думать, что покой и диван в городской квартире - это благо,способное продлить вам жизнь. Наоборот, двигаться нужно, иначе - быстрый уход, да и без цели , интереса жить скучно. Читала много историй о инсультах на грядках, вспоминаю любимую Гундареву, которая заработала эту болячку на своей даче. Поэтому, девиз - не работать в жару, не переутомляться, не быть фанатиком грядок, не страдать из -за сорняков и тогда загородный дом продлит вам жизнь. И последнее, не стройте большие дома , в два этажа или более. Это лишнее, дети будут наездом, внуки тоже, не рассчитывайте, что вся семья будет проводить время на вашей фазенде . У них своя жизнь и другие интересы. Стройте для себя и под себя , если есть желание. Вот такие рекомендации, для тех, кто хочет продлить себе жизнь, с интересом проводя время на пенсии. И все же, однозначного ответа нет, поскольку все зависит от человека.
На дворе холодный март, на Урале весна календарная, а в реальности - зима. Пройдет время,наступит май,появится зеленая трава, начнут распускаться почки и тысячи семей поедут на дачи,многие будут читать объявления о продажах и искать дом своей мечты. Удачи в приобретении, надеюсь, что мои советы помогут кому -нибудь в счастливой покупке загородной фазенды.