В Омске продолжается подготовка к комплексному развитию территории (КРТ) в границах улиц 10 лет Октября, 20-я Линия, Лермонтова и 14-я Линия. Проект затронет более 150 частных домов, не имеющих централизованного отопления, а также нежилые здания и объекты незавершенного строительства, сообщили в департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска.
Как напомнили в ведомстве, законодательство предусматривает механизм КРТ для повышения уровня жизни горожан, расселения аварийного жилья и создания условий для развития социальной и транспортной инфраструктуры. В проект могут быть вовлечены районы жилой и нежилой застройки, а также незастроенные территории и участки, владельцы которых сами выступили с инициативой.
Главный архитектор Омска Роман Воробьев подчеркнул, что механизм КРТ уже много лет успешно реализуется в других городах и необходим Омску.
«Некоторые жители не имеют централизованного отопления и канализации и в XXI веке продолжают топить дома дровами. Эту ситуацию необходимо менять», — отметил Воробьев.
Аукцион по определению застройщика планируют объявить до конца этого года. Инвестор, который возьмется за развитие центральной части города, обязан обеспечить жилищные права каждого собственника частного дома: выплатить денежное возмещение по рыночной цене с учетом расходов на переезд, временное проживание и прочее. Размер компенсации определит независимый аттестованный оценщик.
Помимо строительства многоэтажного жилья, застройщик должен будет возвести детский сад на 310 мест, высадить деревья и кустарники, организовать проезды и установить детские площадки. Планируемый срок реализации проекта — 10 лет.