🖥 ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
🏢 BRICK HOUSE — подземный паркинг и нежилые помещения
📍 Локация: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, район Успенского проспекта и ул. Петрова (ПД №66‑001788 от 16.02.2026)
✅ Тип объекта: нежилой объект комфорт‑класса с подземным паркингом и кладовыми, в составе комплекса BRICK House
✅ Статус объекта: действует разрешение на строительство, объект реализуется как нежилой (паркинг + помещения), продажи через эскроу
✅ Рынок: первичный, проектное финансирование + эскроу
✅ Разрешение на строительство: №66‑36‑24‑2024 от 02.07.2024, до 02.07.2027
✅ Срок ввода: III квартал 2027 года, передача ключей до 30.03.2028
✅ Этажность по карточке: 1 (подземный уровень), стеновой материал — монолит‑кирпич
✅ Функционал: паркинг на 132 машиноместа + 144 нежилых помещения (кладовые, техпомещения, коммерция)
✍️ Описание:
BRICK HOUSE в контуре этого объекта — подземный паркинг и блок нежилых помещений, обслуживающих жилую часть комплекса, которая оформлена отдельной ПД. Паркинг рассчитан на 132 машиноместа и дополняется системой кладовых (минимальная площадь от 6,72 м², средняя около 15,6 м²), что закрывает потребность жителей в хранении сезонных вещей, шин и инвентаря. Доступ организован через въездные рампы, лестничные выходы и пандусы для МГН, без лифтов в рамках именно этого нежилого объекта.
🗓 Текущая работа:
Проектная декларация №66‑001788 впервые размещена 17.12.2025, актуальная редакция — от 16.02.2026, объект строится в рамках действующего РнС с графиком финансирования до конца 2027 года. Ввод нежилого корпуса с паркингом и помещениями запланирован на III квартал 2027 года, что синхронизируется с развитием жилой части BRICK House.
📊 Предполагаемые потребности:
Q2–Q4 2026 (основные конструкции и инженерия паркинга): монолитные и кирпичные конструкции, гидро- и теплоизоляция, системы вентиляции и дымоудаления, пожаротушение, освещение, ворота и шлагбаумы, системы контроля доступа.
2027 (оснащение и внутренняя отделка): отделочные материалы для паркинга и кладовых, маркировка, навигация, оборудование зарядных мест (если будут реализовываться), системы видеонаблюдения и охраны, МАФы и благоустройство въездных зон.
🏙 Участники проекта:
🟢 Застройщик:
ООО СЗ «ИНТЕГ. БРИК» (ИНН 6685208939, ОГРН 1236600013627)
📍 620026, г. Екатеринбург (полный адрес — в разделе 2 ПД)
📧 sales@integdevelopment.ru
Структура: 2 юрлица‑участника по 50% каждая (ИНН 02731157323 и 07173189772), 2 бенефициара‑физлица с равными долями (ИНН 667005026930 и 667001078092)
🟢 Генподрядчик:
ООО «СК ИНТЕГ» (ИНН 6685011379, ОГРН 1126685011420)
📍 г. Екатеринбург (адрес — по ЕГРЮЛ)
Опыт: на рынке с 2012 года, профиль — строительство жилых и нежилых зданий, член СРО, лицензии в том числе по пожарной безопасности; в открытых источниках нет признаков недобросовестности или проблемных исполнений контрактов.
🟢 Финансирование и экспертиза:
Банк‑кредитор: банк с ИНН 7707083893, проектное финансирование по кредитному договору с лимитом и графиком до конца 2027 года
Экспертиза: положительное заключение №66‑2‑1‑2‑032096‑2024 от 24.06.2024 (экспертная организация с ИНН 6685080044)
#BrickHouse #БрикХаус #ВерхняяПышма #ПодземныйПаркинг #ИнтегБрик #СКИнтег #НежилойОбъект #ПаркингСКладовыми #ПроектноеФинансирование #Эскроу #ПаспортОбъекта #Строительство2027
🔵 Строительство Урала — подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе последних новостей о строительстве! @construction_urals
