В Арбитражном суде Ростовской области продолжились слушания, касающиеся судьбы земель ростовского ипподрома. К разбирательству, которое длится уже не первый месяц, подключился новый участник — представитель прокуратуры региона. Заседание состоялось 5 марта, сообщили участники процесса.
Спор разгорелся вокруг категории земли, принадлежащей ООО «Конкур». Министерство имущественных и земельных отношений Ростовской области настаивает на том, что назначение участка было изменено незаконно. По мнению ведомства, новый собственник переоформил территорию, изначально предназначенную для ипподрома, под многоэтажное жилое строительство без соответствующих оснований. В Едином государственном реестре недвижимости значатся сведения о жилой застройке, хотя по факту на участке расположены лишь нежилые объекты.
Ситуация осложняется тем, что территория ипподрома находится в зоне так называемого перспективного освоения второго типа. Эта формулировка подразумевает особые условия использования, которые напрямую запрещают возведение жилых домов. Чтобы легализовать стройку, необходимо сначала перевести нежилые строения в жилые, а этой процедуры проведено не было.
В ходе мартовского заседания в процесс вступила Наталья Борсук, представляющая надзорное ведомство. Прокурор заявила о намерении детально изучить все обстоятельства дела, для чего суд предоставил ей время для ознакомления с документами. Представитель собственника ипподрома выразила недоумение по поводу появления прокуратуры, отметив, что речь идет о частной собственности.