Вы наверняка слышали про хоумстейджинг. Это когда владельцы недвиджимости обращаются к специальным людям и просят их «подшаманить» интерьер, чтобы продать квартиру (или сдать в аренду) подороже.
Это логично. Когда листаешь сайты объявлений, то быстро пролистываешь безликие однотипные квартиры с ремонтом из 90-х. Особенно, если тебе нужна аренда. Хочется жить в уютном местечке, которое вдохновляет, заряжает энергией, куда хочется возвращаться после работы и куда не стыдно приводить гостей.
🔎 Справка. Хоумстейджер делает бюджетный ремонт, перестановку, обновляет декор, избавляется от хлама и вещей, которые удешевляют интерьер. Зачастую квартиры очень сильно преображаются! И естественно их продают/сдают куда дороже.
Я лично знаю случай, когда хрущевскую однушку в Калининграде после хоумстейджинга сдали за 40 тысяч рублей (аналогичные квартиры в то время сдавались за 20 тысяч). Короче, это выгодно.
И на днях мне попался интересный пост с фотографиями небольшой квартиры в Адлере, которую хоумстейджер Татьяна Янишевская обновила всего за 75 тысяч рублей (цены указаны на 2025 год). В эту сумму вошли материалы, декор и текстиль.
Детали переделки
- Квартира-студия у моря в Адлере.
- Площадь: 24,5 квадратных метров.
- Задача: обновить интерьер перед продажей.
- Стиль: теплое сканди.
- Срок: 10 дней.
До переделки квартира выглядела уныло. Увидишь такую на сайте объявлений — и быстро пролистаешь. Тусклое освещение, торчащие трубы вдоль стен, устаревший кухонный гарнитур желто-оранжевого цвета, непродуманная планировка, случайный набор самой дешевой мебели…
И вот что Татьяна Янишевская сделала с этой квартирой всего за полторы недели.
Так изменились кухня и обеденная зона:
Что здесь сделали:
✅ перекрасили кухонный гарнитур;
✅ убрали несколько верхних шкафов;
✅ сделали открытое хранение;
✅ поменяли фартук (использовали самоклеящиеся панели с Wildberries);
✅ заменили боковое освещение;
✅ покрасили в лофтовый черный цвет неказистую газовую трубу, которая портила своим видом весь интерьер;
✅ перекрасили даже микроволновку, для нее выбрали стильный терракотовый оттенок;
Так выглядела спальная зона:
После хоумстейджинга:
Мебель осталась прежней. Атмосферу удалось кардинально поменять благодаря текстилю, перекрашенным стенам и плакатам. Почти все нашли и заказали на маркетплейсе по бюджетной стоимости. Например, льняные оранжевые шторы обошлись в 1500 рублей.
В том числе преобразили балкон, который до переделки выглядел неряшливо и грязно.
Так преобразились коридор и входная группа:
Санузел до и после переделки (внешний вид ванной комнаты изменили только с помощью перекраски, красил собственник квартиры по рекомендациям хоумстейджера):
Что именно было сделано? Чек-лист преображения
- Покраска стен и труб: использование светлых оттенков для расширения пространства.
- Реставрация кухонного гарнитура: бюджетное обновление фасадов без замены мебели.
- Текстиль и декор: атмосферу теплого сканди удалось создать с помощью штор, подушек и ковров. Все подобрано в единой терракотовой гамме.
А вы бы купили такую квартиру? Пишите в комментариях!
ОТ АВТОРА: У меня есть еще 3 интересные статьи про то, как живут люди:
🌊 Бросили жизнь в Москве ради такой квартиры на юге… Оцените однушку с видом на море! Хотели бы тут жить?
🔥 Семья Тюветских выкупила недостроенный дом в Подмосковье («свекровь чуть не упала в обморок, когда увидела его», — вспоминает хозяйка). Смотрите, как этот дом выглядит сейчас!
😱 Что люди вытворяют со старой мебелью: 3 впечатляющих переделки (фотографии ДО и ПОСЛЕ).