Порог контролируемых сделок с недвижимостью для банков увеличен в 15 раз!
Важное изменение: Регулятор существенно повысил порог сумм операций с недвижимостью, подлежащих обязательному контролю банками по Закону №115-ФЗ. Теперь этот порог увеличен в 15 раз, что снизит административную нагрузку на кредитные организации и упростит сделки для добросовестных клиентов.
Ранее обязательный контроль касался сделок на сумму свыше 5 миллионов рублей. Теперь он применяется к операциям, превышающим 75 миллионов рублей.
Это означает, что банки будут передавать информацию в Росфинмониторинг только по сделкам с недвижимостью на сумму от 75 миллионов рублей.
Почему это важно?
1. Снижение бюрократии: Новое значение в 75 млн рублей соответствует реалиям рынка, снижая объем обязательного контроля для стандартных, низкорисковых операций.
2. Оптимизация фокуса: Банки смогут лучше концентрироваться на действительно крупных и потенциально подозрительных сделках, следуя риск-ориентированному подходу.
3. Актуализация: Повышенный порог отражает текущие цены на недвижимость, выводя из-под контроля обычные сделки.
Сделки на сумму до 75 млн рублей станут менее бюрократичными и быстрее. Добросовестные участники рынка столкнутся с меньшим количеством формальностей.
Важно помнить: Банки по-прежнему обязаны проводить внутренний мониторинг и анализировать все операции на предмет подозрительности, независимо от суммы. При возникновении сомнений банк может запросить дополнительную информацию или сообщить о сделке в Росфинмониторинг.
Это изменение – шаг к более эффективному регулированию, сбалансированному между контролем и удобством для клиентов.
#Недвижимость
