Индустрия бьюти-коворкингов меняется быстрее, чем кажется. Ещё несколько лет назад администратор считался обязательной частью пространства. Сегодня многие владельцы отказываются от этой роли.
Причина проста: экономика
Когда администратор исчезает из модели, прибыль резко растёт. Иногда почти в два раза. Разберёмся, почему так происходит.
Сколько на самом деле стоит администратор
В помещении площадью 150–200 м² обычно работает два администратора посменно.
Средняя зарплата в крупных городах России составляет 40 - 60 тыс. ₽ на человека. Если учитывать налоги, отпускные и подмены, расходы вырастают.
Итоговая цифра для бизнеса: примерно 100 - 140 тыс. ₽ ежемесячно.
Но это только прямые расходы. Есть и скрытые:
- текучка персонала
- больничные
- контроль работы
- составление графиков
- обучение новых сотрудников
По данным сервисов HR-аналитики, текучесть линейного персонала в сфере услуг может достигать 60 процентов в год. Это означает постоянный цикл поиска и обучения.
Экономика классического бьюти-коворкинга
Средняя выручка пространства площадью 150 - 200 м² обычно находится в диапазоне: 350 - 600 тыс. ₽ в месяц.
Расходы выглядят примерно так:
- аренда
- коммунальные платежи
- администраторы
- клининг
- расходные материалы
- интернет и сервисы
Итоговые расходы: около 260 - 400 тыс. ₽.
Чистая прибыль чаще всего составляет: 120 - 250 тыс. ₽.
Для бизнеса с рисками и вложениями это не всегда выглядит впечатляюще.
Что меняется, если убрать администратора
Современные коворкинги всё чаще переходят на автоматизированную модель.
В ней работают цифровые инструменты:
- электронные замки
- онлайн-бронирование
- автоматические платежи
- видеонаблюдение
- удалённая поддержка клиентов
В пространстве нет постоянного персонала. Система работает через приложение или сайт.
Экономика без администратора
Выручка остаётся примерно на том же уровне. Но структура расходов становится другой.
Основные статьи:
- аренда
- коммунальные услуги
- клининг
- IT-система
- обслуживание оборудования
Расходы обычно составляют: 160 - 260 тыс. ₽.
Разница становится заметной сразу.
При той же выручке прибыль может выглядеть так:
- средняя загрузка: 250 - 350 тыс. ₽
- высокая загрузка: 400 - 600 тыс. ₽
Почему прибыль растёт
Есть два ключевых фактора.
1. Прямое снижение расходов
Отказ от администраторов экономит примерно 100 - 140 тыс. ₽ каждый месяц. За год это более миллиона рублей.
2. Рост загрузки рабочих мест
Когда пространство работает круглосуточно и используется почасовое бронирование, одно место начинает приносить больше денег.
По данным сервисов бронирования коворкингов, гибкая почасовая модель увеличивает оборот рабочего места на 20- 40 процентов.
Причина очевидна. Одно кресло могут использовать разные мастера в течение дня.
Почему рынок постепенно меняет модель
Автоматизация уже давно стала нормой в других индустриях.
Например:
- более 70 процентов фитнес-клубов используют системы самостоятельного доступа
- в сетях коворкингов автоматическое бронирование стало стандартом
- в апарт-отелях всё чаще применяются цифровые ключи
Бьюти-коворкинги постепенно идут по тому же пути.
Модель без администратора проще масштабировать. Она приносит больше прибыли с каждого квадратного метра.
Но есть важные условия.
Нужны:
- надёжная система автоматизации
- понятный доступ в пространство
- дисциплинированная аудитория мастеров
Без этого модель начинает давать сбои.
Администратор долго считался обязательной частью бьюти-коворкинга. Сегодня это уже не правило, а вопрос экономической эффективности.
В некоторых случаях отказ от этой роли может увеличить прибыль почти в два раза.
Франшиза арендного бизнеса - IT-Бьюти Коворкинга SoloSalon
А как вы считаете: нужен ли администратор в бьюти-коворкинге или будущее за автоматизированными пространствами?
Напишите своё мнение в комментариях. Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые разборы экономики бизнеса.