С 1 апреля 2026 года вступает в силу ФЗ №283, регулирующий рассрочки на товары.
К юрлицу кто выдает рассрочки есть требования к устанвому капиталу. Он должен составлять не менее 5 млн.руб. (у застройщиков как правило минмиальный уставной капитал в размере 10 000 руб.).
Но пр этом и ограничили максимальный срок рассрочки в 6 месяцев. Так что с 1 апреля покупка в рассрочку квартиры будет почти не раельна (смотрите скрины с контур ру)
Из положительного теперь нельзя устанавливать разныке цены на один товар (квартиру) при разных способах оплаты.
Суммы свыше 50К передаются в бюро кредитных условий.
Но есть но:
Ключевым моментом нового закона является исключение, прописанное в пункте 6 статьи 3: он не распространяется на договоры купли-продажи, подряда или оказания услуг, в которых оплата производится напрямую продавцу. Именно так устроены сделки с жильем в новостройках: деньги от дольщика идут напрямую застройщику по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), зачастую через эскроу-счет.
