В историческом центре Сочи строительство крытого бассейна оказалось под запретом. Об этом сообщает «Ъ-Кубань» 5 марта.
Администрация Сочи не дала разрешение на строительство крытого бассейна с саунами в пансионате «Эдем» на Черноморской улице в Хостинском районе. Застройщик планирует обжаловать это решение в Арбитражном суде Краснодарского края.
Компания арендует у города земельный участок площадью 18,9 тыс. кв. м с 2010 года. Участок предназначен для медицинских целей и граничит с лечебным пляжем. На нём находятся здания пансионата «Эдем», его вспомогательные помещения и пляжный корпус курортной поликлиники (6,3 тыс. кв. м).
Департамент архитектуры отклонил заявку 3 февраля 2025 года. Компания не предоставила проектную документацию, инженерные изыскания, заключение экспертизы и технические условия подключения к сетям. Однако, по проекту, бассейн будет двухэтажным и площадью менее 1,5 тыс. кв. м, поэтому экспертиза не требуется.
Градостроительный план участка не предусматривает новых зданий. Территория относится к первой зоне горно-санитарной охраны, водоохранной зоне Черного моря и реке Гнилушка. Она находится в историческом поселении и курортно-культурном центре.
Власти указали, что деятельность не соответствует назначению земли. Компания считает отказ необоснованным и требует его отмены через суд.
Суд обязал администрацию выдать разрешение на строительство бассейна и саун. Апелляционная инстанция аннулировала это решение. Спор будет рассмотрен кассационным судом 10 марта.