Алтай — один из растущих туристических регионов России. В 2025 году турпоток в Алтайский край и республику Алтай составил 5 млн человек. Рост числа путешественников поддерживается развитием инфраструктуры, государственной поддержкой и частными инвестициями.
Сейчас на регион приходится 40% спроса на курортную недвижимость в России. При этом предложение ограничено, а цены демонстрируют устойчивый рост: только с 2015 по 2025 год стоимость объектов выросла в семь раз.
Алтай административно делится на два разных субъекта: Алтайский край и Республика Алтай.
Алтайский край — равнинная территория с предгорьями и мягким климатом. Там расположены федеральные здравницы Белокурихи, формируется новый горнолыжный кластер Белокуриха Горная, работает игорная зона «Сибирская монета» и особая экономическая зона «Бирюзовая Катунь».
Республика Алтай — это горы, каньоны и Телецкое озеро. Ключевые точки притяжения: всесезонный курорт «Манжерок» у подножия горы Малая Синюха, популярный среди туристов Чемальский район, а также высокогорные Улаганский, Онгудайский и Кош-Агачский районы с уникальными природными ландшафтами. Сюда едут за экологией, экстримом и уединением.
Регион включен в национальный проект «Туризм и гостеприимство». Для инвесторов доступны льготные кредиты на строительство отелей под 3–5% годовых и субсидии на модульные гостиницы, покрывающие до 50% затрат. На территории ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» для резидентов действуют налоговые льготы. Крупные частные инвесторы тоже участвуют в развитии направления. К их проектам относятся: курорт «Манжерок», игорная зона «Сибирская монета» и кластер Белокуриха Горная.
На рынке представлены разные форматы недвижимости: апартаменты в гостиничных комплексах, номера в курортных отелях, отдельно стоящие шале и виллы. При выборе объекта важно учитывать статус земель, уровень развития инфраструктуры в конкретной локации и фактор сезонности спроса.
Подробный разбор туристического направления — в полной версии статьи на сайте. После прочтения вы узнаете о ключевых локациях Алтайского края и Республики Алтай, их особенностях, рисках и потенциале, а также о доступных проектах для инвестиций.
Если хотите быть в курсе последних новостей курортной и туристической отрасли России, подписывайтесь на наш ТГ-канал:
Курортная недвижимость России
Там мы делимся актуальной информацией о госпрограммах, новых отелях, развитии курортной инфраструктуры и популярных направлениях для отдыха и инвестиций.