Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за февраль 2026 года

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за февраль 2026 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в феврале средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 225 247 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 5 954 рубля за квадратный метр, что составило 2,58 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

231 201

225 247

-5 954

-2,58

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

199 635

203 066

3 431

1,72

Канавинский

187 990

186 262

-1 728

-0,92

Ленинский

213 834

190 339

-23 495

-10,99

Московский

205 870

187 180

-18 690

-9,08

Нижегородский

291 000

287 249

-3 751

-1,29

Приокский

180 999

181 945

946

0,52

Советский

210 142

209 848

-294

-0,14

Сормовский

175 199

177 686

2 487

1,42

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в феврале наблюдалось в Автозаводском районе – по сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 1,72% (3 431 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в феврале наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -10,99% (-23 495 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

218 086

185 174

-

-

Канавинский

177 664

183 172

205 788

-

Ленинский

-

190 339

-

-

Московский

-

187 180

-

-

Нижегородский

-

214 549

307 634

376 670

Приокский

-

181 945

-

-

Советский

204 726

204 463

320 885

-

Сормовский

171 054

179 405

-

-

Город:

206 973

193 661

299 076

376 670

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в февралe составила 158 467 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в февралe повысилась на 49 руб. за квадратный метр или на 0,03%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.