Новосибирский рынок элитной недвижимости умеет удивлять. Особняки с дизайнерскими интерьерами, джакузи и подземными переходами — мы изучили предложения и составили обзор самых дорогих предложений в регионе.
Дом с подземным тоннелем и видом на лес за 110 миллионов
Первый претендент на внимание — коттедж площадью 485 квадратных метров на участке 35 соток. Продавец обещает элитный дом с банным комплексом, подземным переходом и роскошным интерьером. Расположение удобное: 30 километров от Новосибирска и всего 15 минут на машине до Академгородка по утверждению продавца.
Дом 2016 года постройки может похвастаться двухуровневым гаражом на 270 квадратов с подвалом и даже жилым вторым этажом для охраны или гостей. От гаража к дому ведет подземный переход — решение необычное и дорогое. Внутри: кухня 41 метр, гостиная с камином, три санузла и лапомойка у входа. Отдельная гордость — полностью оборудованный банный комплекс с хамамом, русской парной, бассейном с джакузи и спортзалом.
Участок с ландшафтным дизайном украшает беседка с видом на лес. Четыре автоматических въезда, гараж на три машины, кирпичный забор — все продумано для комфорта и безопасности. Цена вопроса: 110 миллионов рублей.
Спа-этаж и панорама на озеро за 99 миллионов
Второй лот — просторный коттедж в классическом стиле площадью 950 квадратов на участке 50 соток. Расположен в закрытом охраняемом поселке Лесная Поляна, который входит в тройку лучших в области. Сам объект, по словам продавца, тоже в топ-3 по итоговой стоимости строительства — более 3,5 миллионов долларов.
Участок в хвойном лесу с панорамным видом на озеро, доступ к которому есть только у жителей поселка. В озере водится рыба, территория облагорожена. Дом 2019 года — монолитный железобетон с кирпичом, потолки от 3,1 до 5 метров. Внутри 15 помещений, включая просторную гостиную, несколько спален, детскую, мастер-спальню с санузлом и гардеробной, кабинет из натурального ясеня, бильярдную, тренажерный зал. Кухня итальянской марки Benetti с каменной столешницей.
Отделка впечатляет: двери из массива дерева, полы из мрамора, керамогранита и паркета, лестница мраморная. Есть спа-зона на отдельном этаже с бассейном, баней и комнатой отдыха. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, два въезда, парковка на 5 авто и гараж на 2 машины. Цена — 99 миллионов рублей.
Ремонт как в хрущевке по цене самолета
Самый дорогой лот в подборке вызывает вопросы. Это трехэтажный кирпичный дом площадью 885 квадратов на участке 29 соток. Цена — 1,56 миллиарда рублей. Год постройки — 1995. Состояние, судя по описанию, требует ремонта. Коммуникации центральные, есть камин и гараж. Расположение — 14 километров от центра.
За что продавец просит такие деньги — загадка. Возможно, дело в участке или локации. Но факт остается фактом: этот лот — самый дорогой в нашей подборке, хоть и вызывает больше всего вопросов.
Дом на берегу моря за 125 миллионов
В поселке «Европейский» в Заельцовском районе продается четырехуровневый дом площадью 574 квадрата на участке 10 соток. Поселок позиционируется как премиум-класс с удачным сочетанием локации, природы и инфраструктуры.
Расположение на берегу Оби в сосновом бору — главный козырь. К поселку примыкает песчаный пляж площадью 6 гектаров, пользоваться которым могут только жители. При этом поселок находится в черте города, со всеми коммуникациями.
Дом 2018 года постройки с дизайнерским ремонтом состоит из жилой части и примыкающего банного комплекса с бассейном. Банный комплекс пока без отделки, но все коммуникации подведены. Крышу бани можно использовать как зону отдыха — выход на нее организован со второго этажа.
Внутри дома: кухня-гостиная с камином, кабинет, спальни для родителей и детей, зимний сад, на мансарде — зона отдыха для семьи. В цоколе запроектированы помещения под кинотеатр-бар. Отделка из натуральных материалов, медная электропроводка, система климат-контроля, резервный генератор. Цена — 125 миллионов рублей.
Сауна, хамам и бассейн на минус первом: особняк за 140 млн
В элитном коттеджном поселке продается дом площадью 1057 квадратов на участке 27,3 сотки. Расположение в березовой роще рядом с Академгородком, закрытая охраняемая территория.
Дом 2018 года с тремя этажами, включая подземный. Планировка внушительная: на нулевом этаже — технический подвал, котельная, мастерская, три жилые комнаты, сауна, хамам, бассейн, зимний сад, оружейная комната. Первый этаж отдан под гараж, кухню-столовую, гостиную, прачечную и две жилые комнаты. На втором — гостевые комнаты с отдельными входами, спортзал и мастерская.
Отопление тремя газовыми котлами Wolf с резервным электрокотлом, система кондиционирования, вентиляции, увлажнения, видеонаблюдение. На участке отдельная баня из рубленого бревна диаметром 60 см. Цена — 140 миллионов рублей.
Зимний сад, бильярд и баня за 108 миллионов
Еще один роскошный вариант — кирпичный коттедж площадью 695 квадратов на участке 22 сотки в 13 километрах от города. Дом четырехуровневый, с баней и бассейном.
Внутри просторная гостиная с выходом в бассейн, кухня и отдельная столовая с выходом во двор, 7 изолированных комнат, одна из которых ведет в зимний сад, 4 санузла. На третьем этаже — бильярдная и домашний кинотеатр с профессиональной акустикой. Потолки 3,2 метра.
На участке — баня с зоной отдыха, мойкой и парилкой, большая беседка с печью, закрытая пластиком (зимний вариант), гараж на две машины и мотоцикл. Участок с ландшафтным дизайном и плодовыми деревьями. Цена — 108 миллионов рублей.
Ранее редакция Atas.info изучила самые дорогие квартиры в Новосибирске.
Развалины купеческого особняка ушли с молотка в Новосибирске за 2,6 млн рублей