Как стало известно, прокуратура города Реутова Московской области провела проверку по обращению участника специальной военной операции и защитила его права в судебном порядке.
Сообщается, что в апреле 2024 года наш соотечественник, нуждавшийся в дорогостоящем лечении после полученного ранения в зоне СВО, из-за отсутствия необходимых денежных средств заключил с индивидуальным предпринимателем нотариально удостоверенный договор займа на сумму 1 370 000 рублей. В обеспечение обязательств заемщик, поверивший в честность кредитора, передал в залог принадлежащую ему однокомнатную квартиру в г. Реутов Московской области, рыночная стоимость которой на тот момент превышала 6 млн рублей.
После того как заемщик выплатил 1,3 млн рублей долга, а следующий платеж, по объективной причине не смог своевременно внести, кредитор обратился в суд с требованием взыскать с участника СВО всю сумму займа, проценты, а также обратить взыскание на заложенную квартиру.
В ходе судебного разбирательства с участием прокурора выяснилось, что условия сделки были крайне невыгодными для заемщика, а сам договор оформлен с нарушениями требований российского законодательства. При этом фактическая сумма переданных средств оказалась значительно ниже указанной в договоре.
В надзорном ведомстве обратили внимание суда на кабальность сделки, тяжелое положение заемщика, а также на нарушения со стороны кредитора, фактически осуществлявшего микрофинансовую деятельность без соблюдения установленных законом требований.
В целях защиты прав военнослужащего прокурор города Реутова обратился в суд со встречным иском о признании договора займа с залогом недвижимости недействительным, применении последствий недействительности сделки и прекращении обременения на квартиру.
Благодаря вмешательству надзорного ведомства решением Реутовского городского суда Московской области иск прокуратуры удовлетворен в полном объеме.
Автор статьи Никита Правов
Адрес электронной почты: ia.russia.prod@gmail.com