В Рязанской области по итогам 2025 года значительно увеличился объем средств, размещенных на счетах эскроу. Как сообщили в пресс-службе регионального отделения Центробанка, на начало января 2026 года жители региона накопили на таких счетах почти 44,5 миллиарда рублей. По сравнению с предыдущим периодом этот показатель вырос примерно на четверть.
Счета эскроу применяются при покупке жилья в новостройках и используются как механизм защиты средств покупателей. Деньги дольщиков хранятся на специальных банковских счетах и становятся доступными застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию и выполнены условия договора. Такой порядок расчетов позволяет снизить риски для граждан при приобретении жилья на стадии строительства.
По данным регулятора, в течение прошлого года механизм эскроу был завершен для более чем 5,2 тысячи покупателей. После ввода домов в эксплуатацию их счета были раскрыты, а застройщики получили доступ к средствам. Общая сумма раскрытых счетов составила около 20,1 миллиарда рублей.
Одновременно с этим продолжает развиваться система банковского финансирования строительных проектов. Девелоперы привлекают кредитные средства для возведения жилых комплексов, открывая специальные кредитные линии. По состоянию на начало 2026 года в регионе действовало 75 таких договоров, общий объем которых достиг 67,7 миллиарда рублей.
Согласно сведениям Единой информационной системы жилищного строительства, сейчас в Рязанской области с использованием механизма проектного финансирования строится почти 1,3 миллиона квадратных метров жилья. Эти показатели, по данным регулятора, отражают продолжающийся интерес граждан к покупке квартир в новостройках и использование защищенных схем расчетов при таких сделках.
Читайте также: