Региональные власти разрешили построить гостиницу на месте бывшего ресторана «Прибой» на променаде в Зеленоградске. Информацию об этом опубликовали на сайте областного правительства.
Разрешение выдали ООО «Прибой». Компания планирует построить гостиницу на участке с кадастровым номером 39:05:010301:148. Земля под новый отель выходит непосредственно на променад. Документация на строительство действует до февраля 2031 года.
В документах на сайте правительства не указаны характеристики нового объекта. В марте 2025 года власти стали скрывать эту информацию.
Отметим, что инвестор также планирует возводить туристические объекты на территории санатория «Чайка», которая граничит с участком бывшего ресторана. В июле 2025 года масштабный проект одобрили на заседании архитектурного совета. На крупном земельном массиве в границах аллеи Дружбы, улицы Крымской и променада собираются разместить гостиницы, апартаменты и заведения общепита.
Длительное время в отношении недвижимости под бывшим рестораном проходили судебные тяжбы. В декабре 2022 года ООО «Прибой» отстояло право собственности на снесённое заведение общепита и добилось аренды земли для проведения реконструкции. Позднее у компании сменился собственник.
Администрация Зеленоградска пыталась лишить компанию права собственности на бывший ресторан, чтобы обустроить на территории у променада общественное пространство. Власти рассчитывали включить участок в проект аллеи Дружбы и надеялись выиграть суд.
С осени 2025 года единственным учредителем ООО «Прибой» является глава «СК МПК» Леонид Кухарев. Его группа компаний — один из крупнейших застройщиков региона. Она активно возводит жильё и туристические объекты в Калининграде, Зеленоградске, Светлогорске и Пионерском.