📢 С какого момента вы обязаны платить за ЖКУ?
По закону, после ввода дома в эксплуатацию застройщик обязан в течение 5 дней заключить договор с управляющей организацией. На переходный период этот договор заключает сам застройщик (ч. 14 ст. 161 ЖК РФ).
🔑 Ваша обязанность платить за ЖКУ возникает только после подписания акта приема-передачи или регистрации права собственности. До этого момента все расходы на ЖКУ несет застройщик (ст. 153 ЖК РФ). Это подтверждено письмом Минстроя.
⚠️ Что делать, если платежка пришла задним числом?
Если вам пришли счета за услуги, оказанные до подписания акта приема-передачи, не платите! Обратитесь в управляющую компанию с требованием произвести перерасчет, ссылаясь на разъяснения Минстроя и дату подписания передаточного акта.
🚫 Если вопрос не решится:
- Обратитесь в прокуратуру.
- Напишите жалобу в жилищную инспекцию.
- Подайте иск в суд для оспаривания незаконно начисленных платежей.
Юристы советуют не оставлять такие ситуации без внимания.
Будьте внимательны и защищены! 🛡️
