Покупка квартиры важна не только планировкой и видом, но и этажом: он может сделать жизнь комфортной или мучительной. Эксперты разобрались, какие этажи лучше выбирать, а от каких стоит держаться подальше.
Первый этаж
Первый этаж привлекает низкой ценой и отсутствием ожидания лифта. Но здесь часто слышен городской шум: разговоры на лавочках, детские крики с раннего утра, гул лифтового оборудования под полом.
К тому же окна быстро покрываются пылью и сажей, особенно если дом стоит у дороги. Психологический фактор тоже важен: за занавесками приходится прятаться, иначе ощущение, что вас наблюдают прохожие, становится неприятным.
Тем не менее первый этаж может быть удобен пожилым людям или владельцам собак, если подвал сухой, вентиляция исправна, а окна выходят во двор без сквозняков. В таких условиях эта позиция превращается из минуса в практичное решение.
Последний этаж
Жить высоко — мечта многих, но верхние этажи таят свои трудности. Летом крыша сильно нагревается, кондиционеры работают на пределе, и температура может быть невыносимой. Зависимость от лифта тоже важна: поломка превратит подъем и спуск в изнурительный квест. В старых домах возможны протечки с крыши, а на ветру высокие здания ощутимо «гуляют», вызывая дискомфорт у чувствительных жильцов.
Даже новые дома не всегда избавлены от проблем: без технического этажа сверху есть риск подтоплений, а открывающиеся окна на этажах выше 20-го ограничены режимом проветривания, что не всем нравится.
Золотая середина
Этажи с 5-го по 14-й считаются оптимальными: шум с улицы уже не так слышен, вид из окна приятный, и даже при отключении лифта спуститься реально. Но важно учитывать соседство с коммерческими помещениями. Квартира над магазином принесет утренний грохот разгрузки, над кафе — запахи готовки, а над парковкой — выхлопные газы и свет фар по ночам.
Выбор этажа зависит от потребностей семьи и личных привычек. Для семей с детьми подойдут низкие этажи с лифтом, для молодежи важен вид и высота, а пожилым людям иногда первый этаж может быть удобен, если двор тихий. Главный совет — прийти в дом в разное время суток, послушать шум, почувствовать ветер и проверить отзывы жильцов.