«Солнечный» может принести бюджету Воронежской области 55 млрд рублей за 12 лет реализации проекта
Губернатор Воронежской области Александр Гусев провел рабочую встречу с гендиректором ГК «Хамина» Евгением Хаминым, на которой обсудили итоги работы компании, развитие города-спутника «Солнечный» и транспортные проекты.
Говоря об обновленной концепции «Солнечного», Хамин отметил, что она выходит за рамки стандартной застройки и предусматривает формирование четырех крупных кластеров – образовательного, индустриального, медицинского и спортивного. Индустриальный квартал планируется интегрировать с колледжем и научно образовательным центром, что должно обеспечить прямую связку бизнеса, науки и образования и подготовку кадров под запросы экономики области.
В «Солнечном» также планируется создание многофункционального медкомплекса с муниципальной поликлиникой, который позиционируется как «якорный» медицинский кластер регионального уровня для Центрального Черноземья. Спортивный кластер должен стать центром спортивной жизни и опорной площадкой для проектов, которые группа реализует в Воронеже. Общий объем инвестиций в город спутник оценивается в 110 млрд рублей, из них 14,5 млрд рублей придется на коммерческую инфраструктуру.
На инвестиционной фазе реализации проекта за 12 лет ожидаются налоговые поступления в бюджеты всех уровней в объеме 24 млрд рублей (налог на прибыль – 7 млрд, НДФЛ – 5 млрд, НДС – 12 млрд). По мере выхода «Солнечного» на операционный режим налоговый эффект будет расти: поступления от коммерческой деятельности, как ожидается, достигнут 1,2 млрд рублей в год в 2025 году и вырастут до 2,9 млрд рублей к 2023-му, а НДФЛ от жителей города спутника составит около 2,3 млрд рублей ежегодно. В результате совокупные налоговые отчисления увеличатся с 1,2 млрд до 5,2 млрд рублей в год, а общий объем налогов за 12 лет инвестиционной и операционной фаз достигнет 55 млрд рублей.
По оценке Хамина, реализация проекта создаст 14 тыс. рабочих мест при потребности жителей «Солнечного» примерно в 9 тыс. вакансий, а профицит в 5 тыс. мест позволит перераспределить маятниковые потоки и переключить часть трафика с направления «север – центр» на «север – Солнечный», разгрузив центр Воронежа.
Отдельным пунктом встречи стало обсуждение проекта скоростного общественного транспорта – метробуса по маршруту «ВГУ – «Град» – аэропорт». Запуск линии планируется в 2026–2027 годах, при этом Гусев подчеркнул, что она должна быть реализована как единая ветка до аэровокзала, чтобы повысить доступность областной больницы и других объектов вдоль трассы.
Также Хамин на встрече представил финансовые результаты ГК «Хамина»: в 2024 году совокупные налоговые отчисления составили 1,1 млрд рублей, в 2025-м они выросли до 1,4 млрд рублей; в 2026 году ожидается 1,8 млрд рублей, в 2027-м – 2,2 млрд рублей.
По итогам встречи губернатор дал положительную оценку представленным инициативам.
При этом стоит отметить, что Хамин раз в год приносит губернатору презентацию города-спутника «Солнечный». При этом, девелопер не раскрывает, за счет каких источников намерен привлечь свыше 110 млрд рублей инвестиций для его реализации.