Таиланд стремится привлечь иностранных инвесторов, предлагая им возможность получить долгосрочную визу при покупке элитной недвижимости. Несмотря на несколько лет обсуждений, программа по-прежнему вызывает много вопросов.
Что известно о предложении?
Инициатива предполагает покупку квартиры в кондоминиуме стоимостью от 3 миллионов бат (примерно 83 000 долларов США). Взамен покупатель сможет претендовать на долгосрочную визу, срок которой может варьироваться от 5 до 10 лет. Важное условие: недвижимость должна располагаться в официально зарегистрированном кондоминиуме.
Почему именно кондоминиумы?
Ограничения в законодательстве Таиланда не позволяют иностранцам напрямую владеть землей. Однако покупка квартир в кондоминиумах разрешена, при этом доля иностранцев в здании не может превышать 49% площади. Именно поэтому программа ориентирована на покупку квартир, а не домов или земельных участков.
Статус программы:
На данный момент эта визовая программа официально не запущена. Она находится на стадии обсуждения в правительстве и профильных министерствах. Закон, который бы легализовал такую инициативу, еще не принят. Следовательно, приобретение квартиры за 3 миллиона бат не гарантирует автоматическое получение визы. Это пока лишь рассматриваемая мера, а не действующая иммиграционная опция.
Почему тема вновь актуальна?
Таиланд активно ищет пути привлечения иностранных инвестиций. В стране уже действуют схожие программы, такие как:
• Thailand Elite Visa: Платная государственная программа для долгосрочного проживания.
• Long-Term Resident Visa (LTR): Виза для инвесторов, высококвалифицированных специалистов и состоятельных иностранцев.
• Программы через BOI: Предоставление виз и льгот для крупных иностранных инвесторов.
Возможные условия (принятие закона):
Если программа будет утверждена, ожидается, что условия могут включать:
• Минимальную стоимость недвижимости.
• Обязательный срок владения квартирой.
• Подтверждение законности происхождения средств.
• Ограничения на продажу недвижимости в течение определенного периода.
Окончательные правила пока не определены.
Таиланд манит! А вы мечтаете о собственном уголке в стране улыбок? Как вы думаете, насколько реален шанс получить визу за покупку недвижимости? Делитесь своим мнением в комментариях!
#Таиланд #НедвижимостьТаиланд #ВизаТаиланд #Инвестиции #ЖизньвТаиланде #Кондоминиум #ЭлитнаяНедвижимость
Читайте еще статьи на нашем канале ВК
Смотрите видео про Таиланд на нашем ютуб канале.
Скачать прайс Тур компании Русалочка
Наши экскурсии в Паттайе - сайт
Перейдите по ссылке, чтобы просмотреть наш каталог экскурсий в WhatsApp: