Госдуме предстоит рассмотреть два законопроекта, которые радикально изменят правила прохождения процедуры банкротства физических лиц.
Сокращение сроков оспаривания сделок
Депутаты предложили внести в Федеральный закон №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” следующие поправки. Сейчас кредиторы или финансовый управляющий могут оспорить сделки должника за три года до подачи заявления на банкротство, если посчитают их подозрительными. Например, продажу квартиры по заниженной цене. Это отпугивает покупателей вторичного жилья: рисковать, совершая сделки с дорогостоящей в наше время недвижимостью, никто не хочет.
Законопроект №1158686-8 должен изменить такой подход. Для физических лиц срок оспаривания сократится до одного года, а для юридических останется длинною в три. Если гражданин, например, продал машину за год до банкротства по реальной стоимости, такую сделку могут и не оспорить. А это в свою очередь должно повысить уровень доверия на вторичном рынке.
Законодатели считают, что кредиторы в состоянии выявить сомнительные операции и за год, а добросовестные сделки станут надежнее. Автор законопроекта подчеркивает, что рынок недвижимости оживет, когда граждане перестанут бояться покупок. Проект уже внесен в Государственную Думу Российской Федерации и ожидает своей очереди на рассмотрение.
Упрощение процедуры снятия ареста с имущества
Законопроект №165604, подготовленный Минэкономразвития, решает проблему арестов, наложенных на имущество должника в рамках уголовного дела. Арест по ст. 115 УПК РФ часто блокирует продажу имущества банкрота, даже если оно никак не связано с преступлением. Имущество лежит под замком, процедура затягивается, кредиторы не получают денег.
Проект предлагает изменить процесс.
- Финансовый управляющий подает ходатайство.
- Следователь или суд проверяет риски сокрытия улик.
- Если угрозы нет, арест снимают для проведения торгов.
В итоге процедура банкротства может значительно сократиться: чем быстрее реализуется имущество, тем быстрее кредиторы получат денежные средства, а должник - освобождение от дальнейшего исполнения обязательств.
Изменения коснутся не только Закона о банкротстве, но и УПК РФ, а также Закона об исполнительном производстве.
Как и на кого это повлияет
Изменения сделают банкротство более предсказуемым инструментом. Законодатели считают, что граждане будут охотнее подавать на банкротство, зная, что старые сделки в безопасности, а аресты не затянут процесс. Да и рынок недвижимости не останется в накладе: продажи вырастут, а цены стабилизируются.
Ключевые плюсы для должников
- Защита сделок старше 1 года от оспаривания.
- Быстрое снятие арестов для ускорения проведения торгов.
- Меньше судебных споров - короче процедура.
Эксперты прогнозируют
По оценкам юристов нововведения могут увеличить число дел по банкротству на 20–30%. Если ваши долги стали неподъемными уже сейчас, не стоит ждать очередных изменений в законодательстве. Специалисты нашей компании проведут бесплатную консультацию, а вы получите законный шанс на финансовую перезагрузку.