Управляющую компанию обязали выплатить компенсацию.
Две женщины, владеющие квартирой в доме на ул. Кирова в Волгограде, были вынуждены подать иск в суд. 17 марта 2025 года в этой квартире случилось затопление, которое привело к существенному материальному ущербу их имуществу. По акту осмотра выяснилось, что причиной затопления стала протечка радиатора.
Как сообщает Кировский районный суд, собственницы направили ответчику претензии с требованием добровольно компенсировать ущерб. Однако требования проигнорировали. Управляющая компания заявила, что не несет ответственности за эту аварию.
Судебная экспертиза определила стоимость ремонтно-восстановительных работ после затопления в 176 882 рубля.
Суд установил, что затопление произошло из-за течи радиатора, который входит в состав общего имущества дома.
Суд указал, что по ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация отвечает перед владельцами помещений в МКД за предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества дома, качество которых должно соответствовать техническим регламентам и правилам, утвержденным Правительством РФ.
Изучив материалы дела, суд признал исковые требования обоснованными.
Кировским районным судом с управляющей компании в пользу истцов взыскано: ущерб – 88 441 рубль, компенсация морального вреда – 10 тыс. рублей, штраф – 49 220 рублей каждой. Также с ответчика в пользу истцов взысканы судебные издержки.
Судебное решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.
Ирина Фельдман. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.