⬆️ Снижение ключевой ставки - а ипотека всё равно дорогая
Цифры говорят сами за себя.
Даже после смягчения политики регулятора переплата по ипотеке остаётся существенной. Разберём на конкретных примерах.
👨👩👦 Семейная ипотека под 6%
Средняя цена новостроек - около 208 тыс. ₽ за кв. м.
Типовая «евродвушка» 40 м² - примерно 8,3 млн ₽.
⏩ Первый взнос 30%
⏩ Кредит - около 5,8 млн ₽
⏩ Срок - 27,4 года
⭕️Итоговая сумма выплат - порядка 11,8 млн ₽
⭕️Переплата - около 6 млн ₽
Фактически половина суммы уходит на проценты.
Одна квартира - почти по цене двух.
🏠 Рыночная ипотека - ещё жёстче
На вторичном рынке средняя цена - 130 тыс. ₽ за кв. м.
Та же «евродвушка» - около 5,2 млн ₽.
⏩ Первый взнос 30%
⏩ Кредит - 3,7 млн ₽
⏩ Ставка - около 19,8%
⏩ Срок - 26 лет
⭕️Общая сумма выплат - примерно 19 млн ₽
⭕️Переплата превышает сумму кредита почти в 4 раза.
✏️Прежде чем принимать решение, важно просчитать все: реальную нагрузку, альтернативные варианты и стратегию покупки.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️
