Конфликтной ситуацией в СНТ «Вишнёвый сад» заинтересовались уже не только в мэрии Ульяновска, не первый год занимающейся ликвидацией объектов бизнеса на территориях садовых некоммерческих товариществ, но и в Следственном комитете России.
Как сообщают местные журналисты, председатель СКР Александр Бастрыкин получил и.о. руководителя регионального управления ведомства Антону Дунину представить доклад о ходе расследования и установленных обстоятельствах.
Всё началось с того, что садоводы из «Вишнёвого сада» обратились через социальные сети к главе Ульяновска Александру Болдакину. Они пожаловались на то, что на территории СНТ сдаются в аренду дома по принципу гостиницы, а ещё с нарушениями норм установлены газгольдеры. Садоводы также отмечали неподобающее поведение владельца предполагаемой турбазы.
Градоначальник поручил профильным специалистам оперативно связаться с авторами обращения и выяснить все обстоятельства, провести проверку и направить материалы в компетентные органы. Интересно, что в том же «Вишнёвом саду» ранее уже выявляли базу отдыха, построенную на трёх бывших дачных участках, и сейчас по этому делу идёт судебное разбирательство.
И это далеко не единственный подобный случай. Ранее в адрес собственников таких баз отдыха и гостевых домов направлялись уведомления о том, что они должны прекратить использовать земельные участки нецелевым образом. Системные обследования СНТ на предмет размещения там гостиниц и баз отдыха начались в Ульяновске по поручению главы города ещё осенью 2024 года.
Напомним, что Федеральным законом №353 внесены поправки в закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, которые вступили в силу с 1 сентября 2025 года. Принятые поправки запрещают любую коммерческую деятельность на садовых участках. В частности, законодатели отнесли к такой деятельности:
• сдачу гостевых домов в коммерческий найм;
• продажу продовольственной и иной продукции;
• ремонт автомобилей;
• организацию промышленных складов;
• сдачу иных помещений в аренду бизнесу.
Причём и до принятия этих поправок на садовых участках нельзя было размещать промышленные склады, магазины и автосервисы. Если такие объекты находились на участках, то прокуратура, Росреестр или администрация могли выписать штраф за нецелевое использование земли. Так что эксперты считают, что принятые 353-м федеральным законом поправки были направлены, в первую очередь, именно против владельцев дачных гостевых домов.