В Челябинске выставили на продажу торговый центр «Теорема». Речь идет о реализации 100% доли в уставном капитале компании «Астреб», которой принадлежит объект. Стоимость актива оценивается в 1,1 млрд рублей.
Общая площадь гипермаркета составляет 13,2 тысячи квадратных метров. По данным продавца, ежедневно «Теорему» посещают около четырех тысяч человек. В торговом центре работают продуктовый гипермаркет, магазины электроники и товаров для праздников, кафе, ювелирные отделы, а также точки продажи женской, мужской и детской одежды.
Объект расположен на Комсомольском проспекте — примерно в 15 минутах езды от центра города. Для посетителей предусмотрена наземная парковка на 300 машиномест.
В объявлении уточняется, что покупка возможна и в формате приобретения недвижимости без юридического лица, однако в этом случае цена увеличится на сумму налоговых обязательств. Продавец также отмечает, что стоимость одного квадратного метра составляет около 86 тысяч рублей и значительно ниже предполагаемых затрат на строительство нового торгового объекта в 2026 году.
Компания «Астреб» зарегистрирована в Челябинске в 2008 году. С 2016 года ее единственным владельцем является предприниматель Владимир Ланда. Он также контролирует компанию «Адреналин», которой принадлежит торгово-развлекательный комплекс «Фокус».
Ранее ТРК «Фокус» в Челябинске уже несколько раз выставлялся на продажу — по цене от 2,4 до 3 млрд рублей. Однако, судя по открытым данным, найти покупателя на объект тогда не удалось.
В Челябинске на месте парковок у ТРК «Фокус» появится новый микрорайон