Когда вы получаете новую квартиру в новостройке, кажется, что большая часть черновых работ уже сделана: стены стоят, проводка проведена, а на полу — свежая стяжка.
Однако на практике почти каждый специалист по комплексному ремонту скажет: стяжку пола от застройщика стоит проверить, а иногда — переделать полностью.
Почему так происходит и как принять правильное решение — разберём ниже.
Что иногда представляет собой стяжка от застройщика:
- Недостаточная плотность основания бетонной стяжки для последующих отделочных работ
- Недопустимые трещины
- Недостаточная толщина бетонной стяжки и без армирования
- Отсутствие разделительных швов
- Недопустимые перепады по высоте
Почему замену стяжки лучше включить в ремонт под ключ
В комплексный ремонт квартиры под ключ обычно входит полная проверка, и, при необходимости, замена старой стяжки от застройщика на новую, соблюдая технологии и используя качественные строительные материалы.
Причин несколько:
1. Ровность основания.
Чтобы напольные покрытие легло идеально, нужно обеспечить перепады не более 2-3 мм на 2 метра.
2. Звукоизоляция и комфорт.
Современные материалы позволяют сделать тихий, тёплый пол с защитой от шума соседей.
3. Возможность проложить коммуникации в толще новой стяжки, такие как: трубы отопления, электрический кабель, тёплый пол и другие системы.
4. Долговечность.
Качественно выполненная стяжка – залог того, что финишное покрытие прослужит десятилетиями.
Таким образом, при ремонте с нуля экономить на основании пола, значит рисковать качеством всей отделки.
Как понять, что стяжку нужно менять
Перед началом ремонта специалисты проводят инструментальную проверку: уровень поверхности, прочность, влажность, наличие пустот. Проверка плотности стяжки дает плохие показатели.
Выявить проблемы помогут визуальные признаки и использование специальных измерительных приборов:
- слышен глухой звук при постукивании (под стяжкой пустота);
- неровности видны даже без уровня;
- появляются трещины или крошится поверхность.
Если хотя бы один пункт совпадает — замена стяжки неизбежна.
Итог: менять или нет?
Технически стяжка от застройщика — это не готовый пол, а лишь черновая основа, которую иногда необходимо переделывают при комплексном ремонте квартир под ключ.
Замена даёт ровную и прочную поверхность, позволяет установить инженерные системы и гарантирует, что новый ламинат, плитка или паркет не деформируются через полгода.
Компания "СТАРТ" выполняет профессиональный ремонт квартир в новостройках под ключ – проверка/приёмка квартиры от застройщика, включая стяжку пола, до чистовой отделки, сантехники, освящения и встроенной мебели по проекту.
Специалисты нашей компании оценят состояние новой квартиры от застройщика, включая стяжку пола, и предложат оптимальное решение под ваш бюджет и будущий интерьер.