Россиян могут оштрафовать за неприятный запах из квартиры — сумма взыскания достигает 20 тысяч рублей, доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Г. В. Плеханова Ольга Леонова.
Эксперт пояснила, что зловоние может свидетельствовать о нарушении санитарно‑эпидемиологических требований к эксплуатации жилья. Среди распространённых причин — содержание животных без должного ухода, нерегулярная уборка, несвоевременный вынос мусора, антисанитарные условия, вызванные захламлением жилого помещения, игнорирование правил гигиены при приготовлении пищи (в т. ч. накопление пищевых отходов), неисправности в системе вентиляции, усугубляющие распространение запахов, а также хранение испорченных продуктов или других веществ с резким запахом.
«Неприятный запах из квартиры может быть следствием нарушения санитарно‑эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений. Это может быть содержание животного без надлежащего ухода, отсутствие надлежащей уборки, несвоевременный вынос мусора и так далее. За такое нарушение физическому лицу грозит штраф в размере от пятисот до одной тысячи рублей», — сказала Леонова.
Размеры штрафов различаются в зависимости от статуса нарушителя. Физические лица рискуют получить взыскание в размере от 500 до 1000 рублей. Юридические лица (например, владельцы апартаментов, сдаваемых в аренду, или управляющие компании) могут быть оштрафованы на сумму от 10000 до 20000 рублей.
Кроме того, если источник запаха — домашние животные, их могут изъять у владельца путём выкупа. Такая мера преследует двойную цель: с одной стороны, защищает самих питомцев от ненадлежащих условий содержания, с другой — обеспечивает соблюдение прав соседей в многоквартирных домах.
Как инициируется проверка?
Процесс привлечения к ответственности обычно начинается с жалобы соседей. Сначала обращение поступает в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию. Затем проводится выездная проверка с участием специалистов для фиксации нарушения — например, замер уровня загрязнения воздуха и осмотр помещения. После этого составляется протокол и выносится постановление о наложении штрафа. Если при проверке выявляют жестокое обращение с животными, органы уведомляют ветеринарный надзор или зоозащитные организации.
Практические рекомендации для жильцов
Чтобы избежать претензий со стороны контролирующих органов, эксперты советуют регулярно проводить влажную уборку и проветривание, своевременно выносить мусор, используя герметичные пакеты, следить за чистотой лотков и клеток домашних животных, проверять работоспособность вентиляционной системы, не допускать накопления испорченных продуктов и других источников резкого запаха, а также оперативно устранять протечки канализации или другие технические неисправности, провоцирующие появление зловония.