В редакцию «СарИнформа» обратился гражданин, который заявил о возможном нарушении в вопросе использовании земли в поселке Соколовый (Гагаринский район Саратова).
Речь идет о муниципальном участке на въезде в поселок (кадастровый номер – 64:32:051806:1). На нем стоят действующий остановочный павильон и телекоммуникационная вышка, остальная часть пустует.
По предварительной информации, участок находится в пользовании на праве аренды у гражданки К. Она стала арендатором в 2015 году через процедуру уступки права. Первоначально участок был арендован в 2003 году гражданкой Ч. сроком на 20 лет.
Договор замены арендатора был отсроченным: он начал действовать только 29 марта 2021 года, а должен закончиться 29 марта 2026 года. То есть формально аренда «продлилась» на три года – крайний срок перешел с 2023 года на 2026-й. Как считает обратившийся в редакцию «СарИнформа», подобное противоречит действующему законодательству.
Более того: по какой-то причине в договоре от 2015 года (копию предоставил автор обращения) в части «Платежи и расчеты» содержится ссылка на итоги аукциона на право аренды земли, который должен был состояться только в феврале 2021 года. Подобное, говорит автор обращения, спрогнозировать было невозможно.
Гражданин указывает и на другие возможные нарушения.
Во-первых, по его словам, участок не используется по назначению на протяжении 20 лет (назначение – строительство остановочного павильона, совмещенного с диспетчерским пунктом и мини-магазином).
Во-вторых, участок захламлен, там часто замечают бездомных собак.
В-третьих, недавно на участке была установлена вышка связи. Сведений о законности установки, праве собственности и безопасности объекта нет.
Как подчеркивает обратившийся, он сообщал об этих фактах в органы власти с просьбой провести проверку, однако официальные лица бездействуют. Заявитель предполагает, что договор, несмотря на существующие по его мнению нарушения, может быть продлен и дальше.
Обратившийся просит администрацию и прокуратуру организовать проверку законности использования участка и договора.